70城市房价跌回一年前 2月新房价格同比无一上涨

本篇文章1466字，读完约4分钟

70个大中城市2月份住宅销售价格变化

根据国家统计局18日公布的70个大中城市2月份住宅销售价格变化情况，2月份大部分住宅价格环比下降。与上月相比，66个城市新建商品房和61个城市二手房价格分别下降。有迹象表明，全国房地产市场仍在调整，"想方设法"是房地产市场达到新平衡的关键一步。

受春节影响，上个月国内房地产市场持续低迷。新建商品房价格没有同比上涨，环比上涨的城市数量也较1月份有所下降。昨天，国家统计局公布了今年2月全国70个大中城市住宅销售价格的变化。与今年1月相比，70个大中城市中有66个城市新增商品房价格下降，比上个月上升2个百分点。；此外，两个城市上升，两个城市保持平稳。

与去年1月相比，在70个大中城市中，69个城市的新建商品房价格有所下降，1个城市的新建商品房价格持平，而厦门是上月唯一上涨的城市。这意味着70个大中城市的房价已经回到一年前的水平，甚至更低。在同比价格变化中，降幅最大的城市是杭州，降幅为10.8%，与上月相比再次扩大。

在这些城市中，深圳仍然值得关注。上个月，深圳新建商品房价格环比上涨0.2%，使其成为中国唯一一个环比持续上涨的大中城市。此外，厦门也值得注意。从去年10月到今年1月，厦门新建商品房价格连续四个月上涨。尽管今年2月房价停止上涨并持平，但它仍是中国唯一一个房价未同比下跌的大中城市。

与今年1月相比，在中国70个大中城市中，深圳和赣州是上月新增商品房(不含经济适用房)价格上涨的唯一城市，涨幅分别为0.2%和0.1%，均比上个月有所收窄。此外，武汉和泸州的房价环比持平，与1月份相比也有所下降，而其他66个城市的房价仍环比下降。在这些城市的房价环比变化中，深圳涨幅最大，为0.2%，而湛江跌幅最大，为1.3%。

二手房方面，上个月二手房价格下跌的城市有61个，与上月持平；有4个平坦的城市和5个上升的城市。其中，深圳、上海、赣州、泸州和南充同比增长0.3%至0.1%，锦州同比下降1.2%。

国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟昨日在阅读房价数据时表示，国内房地产市场受2月份春节影响较大，销售额下降，价格略有下降。他说，2月份恰逢春节假期，房地产进入淡季销售。交易量方面，2月份全国70个大中城市新建商品房销售量较上月下降近10万套。值得注意的是，虽然2月份一二线城市新建商品房数量下降较多，但部分三线城市迎来了春节返乡潮，交易量下降较少，部分城市交易量甚至有所上升。从近几年的季节性变化来看，3月份的整体销量与2月份相比将明显回升。平面制作/谢爽

有关系的

石家庄90%以上的房地产项目违法违规

(记者范辉)日前，河北省住房和城乡建设厅公布的统计数据显示，石家庄房地产开发中违法项目的比例高达93.8%，几乎全军覆没。

根据河北省住房和城乡建设厅的数据，自2011年以来，河北省共有3386个房地产开发项目，其中2079个项目存在违法问题，违法比例达到60%。其中，石家庄市和保定市的违法项目比例分别高达93.8%和84.9%，问题更加突出。石家庄市四区共举报违法房地产建设项目540个，其中小产权房103个，未取得土地证书311个，未取得土地使用规划许可证263个，未取得建设工程规划许可证300个，未取得施工许可证366个，完全卫生的比例不到10%。河北省住房和城乡建设厅表示，今后将按照专项整治实施方案，对整改范围内的所有房地产开发项目进行全面清查，不留死角。了解土地使用时间、土地面积、土地性质、权属来源、土地规划、违法违规情况以及各项目调查情况。(记者张勤)