66个城市房价下跌 南京2月份同比降了3.6%

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《江南时报》记者黄勇一直被视为“风向标”。根据中国70个大中城市新建商品房的价格变化数据，南京的房价仍在下跌。昨天，国家统计局发布了2015年2月70个大中城市新建商品房价格变化数据，其中南京市新建商品房价格今年2月小幅下降0.3%。与此同时，南京2月份房价同比下跌3.6%。《江南时报》记者黄勇表示，全国66个城市的房价都在下跌，南京就是其中之一

国家统计局昨日发布的全国70个大中城市2月份住宅销售价格变化情况显示，与上月相比，66个城市新建商品住宅价格有所下降。在环比价格变化中，最高涨幅为0.2%，最低跌幅为1.3%。2月份，湛江(房地产)成为70个大中城市中环比降幅最大的城市。在北方四大城市中，广州和深圳除深圳(房地产)环比增长0.2%外，其余三个城市均处于小幅下降状态，其中上海(房地产)降幅最低，为0.1%。

与1月份相比，2月份南京的房价略微下降了0.3%。与此同时，南京2月份房价同比下跌3.6%。此前，南京房价从去年6月至10月曾“连续五天下跌”。在11月持平后，12月和2005年1月略有下降。

“除了一些非常热门的板块，南京楼市整体上并不像想象的那么乐观。”据业内人士透露，2月份房价持续下跌与春节期间南京楼市普遍“休假”有关，市场正在“消化”前期的过剩房源。一些房地产商希望通过优惠手段在年底前提取部分资金并“发放年终奖”。

一项统计数据也证实了“冷泉”:2月份，南京的商品房认购数量为4115套，交易量为3299套。与1月份相比，认购量下降了40%，交易量下降了48.4%。

下半年，市场有可能逐步扩大

往年的三月和四月也是传统的黄金、三银和四银。国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟也认为，与2月份相比，3月份全国房地产市场的整体销量将明显回升。

目前，南京的“冷泉”至少持续了三月上半月——“金三月”，南京只有三栋新建筑。

大多数开发商仍在通过各种方式进行促销，希望能刺激市场，如特价房、抢房节、全国房地产多板块联动、微信圈内各种下限广告等。

在最近两次会议上，李克强总理表示，他将继续推动房地产市场长期稳定健康发展。南京市房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，根据这一情况，房地产市场可能在下半年逐步发挥其实力，可以预期市场将会上涨。