上周12盘推新去化成效佳 苏州楼市回暖房企打响抢客战

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365房地产家园网苏州(房地产)消息在金山的第三个星期，三月的半个多月，在连续的雨天之后，温暖的太阳终于出现了，许多房地产企业正式进入了胤祀金山的销售旺季。据365房产家庭网统计，上周共有12套推出，850多套进入市场。万科玲珑东区、海伦堡珍珠湾花园、龙湖时代天街、叶巍迎春李佳、中海山一号湖、招商局依云花园等。12套竞相进入市场推出新居，另有5套包括新湖明珠、美泰美商业广场、AVIC等。举行了热身活动，与”

3月20日增加了万科玲珑东区四期11#、19#和23#的开盘时间，公寓面积分别为110、120、135、140和170平方米，共150套。海伦堡珍珠湾花园于3月21日首次开放，提供高层、叠加别墅和准单户别墅。预订10，000至30，000栋高层别墅和30，000至100，000栋叠加别墅的优惠待遇，单价约7000元/平方米。其中，20#高层建筑约有150套。龙湖时代天街推出5号楼剩余房屋，面积142平方米，共29套，折扣2万元和4万元。3月22日，叶巍迎春李佳在4 #楼12层07、08房间增加了清单；18楼9 # 10室；东、西单元10 # 18层。总共186套，面积78？-99？总价在52万到73万之间。中海山1号湖二期为61#，均价9500-10000元/套，少数房屋有9个前缀；一期电梯花园别墅，面积105平方米，125平方米。招商局依云花园位于15号楼，03和07房间有54间套房。它只推90平方米，从每平方米8200元的单价开始，12000人享受5万元。3月20日，钟芳怡园在5号楼增加了100多套东户，在6号楼增加了东单元，精装高层，面积分别为98，128，132，134和143平方米。预计价格为10800-11000元/平方米，折扣为15000-50000元。惠今浅水湾雅苑周末增加2#楼，面积95平方米，徐汇美兰城有20多套平房，另有118套平房。一期和二期共有50多套建筑，面积分别为130、140和170平方米。徐汇苹果园增加了3#楼，约70栋房屋，面积分别为76平方米和89平方米。苏州房地产上周末开盘一览表

苏城6套推新“遍地开花”，多套成绩喜人

上周，苏州市12次入市，各区都有房地产销售，其中新区4个，吴中3个，相城区和吴江区2个，园区1个。苏州楼市可谓“三月春暖花开，遍地开花”。与前几周的4到6套相比，本周是“黄金三档”最热的周末，有超过850套套房进入市场。

在开盘的楼盘中，园区内的万科玲珑东区和龙湖新区的时代天街“一东一西”引领着销售。3月20日，玲珑东区迎来了今年的首次开业。在那一天，许多潜在客户去推出150套，但近300名潜在客户访问，这花费90%在两个小时内，并出售了超过3亿。龙湖时代天街二期工程于上周六隆重开幕，这也是一个致力于改善大平市的高新技术开发区，它的关闭带来了巨大的成功。它每小时卖2亿元，平均每20秒就卖一套！

3月21日上午，首次开业的海伦堡珍珠湾花园举行了盛大的开业典礼，吸引了近300名顾客争相购买。据悉，珍珠湾花园在此次开盘时已推出共152套，主要推82-118？景观高层，190-385？迪舒，成交价是7000元/？到目前为止，最终淘汰率超过了80%，前缀为“7”的超高性价比受到了有需要的买家的高度追捧。此外，襄城商人依云华源本周末也向高层官员施压，在预约时赠送黄金。

22日，吴江区叶巍迎春市李佳隆重开业，新增住宅186套，面积78？-99？总价在52万到73万之间。当天参观销售办公室的200组顾客在销售办公室内外都装满了水。根据开发商提供的信息，当天下午2点左右售完的房子基本上都售完了。

不过，目前的热点板块——银山湖板块本周末也有所动作。首次开盘后，山虎1号一直处于销售不畅的状态。没有任何促销和大规模热身活动的支持，销售办公室仍然挤满了人。22号，中海山湖湖景1号88-125室？市场开盘时，增加了61栋精装楼的精装高层建筑和部分一期电梯花园房，共计不到200套。开业不到一个小时，销售和控制平台就如日中天，这再次证实了中海品牌的强大影响力和吸引力！

从上周的整体情况来看，黄金时期第三阶段的苏州楼市交易呈现出持续回升的趋势。各大房地产公司都试图在传统的金、银、四大销售旺季展开竞争，房地产企业也在争夺客户。随着各大楼盘的相继推出和开发商的频繁热身活动，金、银、银的整体走势值得期待！(365房产置业网戴红艳)