世联行去年营收33亿元 净利润增24%至3.94亿元

本篇文章958字，读完约2分钟

观点房地产网络新闻:

深圳世界银行(002285)房地产顾问有限公司3月23日宣布，公司去年实现营业收入33.08亿元，同比增长29.07%，上市公司股东应占净利润3.94亿元，同比增长23.90%。

公告显示，上述增长主要是由于公司主营业务实现的代理销售额2014年仍在持续增长，同比增长1.35%，而嘉园云贷业务实现了意想不到的规模增长。这两个原因确保了公司的收入和利润同比增长20%以上。

同时，报告期内，公司经营活动的净现金流量同比下降298.99%，主要是由于嘉园云贷款产品的贷款规模增加。贷款发放和回收现金净流出136864.12万元，比上年增加127006.98万元。

截至2014年12月31日，公司资产负债率为49.28%，较年初增长20.27个百分点，主要是因为公司开始利用银行贷款、私募股权基金和资产证券化获得新业务资金，增加了公司利润。

据悉，随着2014年资产服务业务和金融服务业务收入的快速增长，代理和咨询业务收入占营业收入的比重较去年同期下降11.57个百分点，资产服务、金融服务和电子商务业务占比接近20%

公告显示，报告期内，公司金融服务业务毛利润达到204，857，100元，同比增长364.61%，毛利润同比增长12.91个百分点，主要是由于2014年公司的家庭云贷款产品逐步成熟，业务规模快速增长，收入增长的规模效应也降低了单位收入的平均管理成本。

报告期内，公司资产服务业务实现毛利6157.49万元，同比增长95.24%。虽然资产服务业务是一项毛利率相对稳定的业务，但由于报告期内新签的全委托项目数量较大，尚未进入收费管理阶段，毛利率因公司初始投资较大而下降。

同时，报告期内，公司代理销售业务毛利率同比下降3.38%，主要是因为该业务的人工成本增速快于业务收入增速。期间，公司咨询规划业务毛利率同比下降5.42%，主要原因是咨询规划业务收入同比下降。

此外，在资产管理服务方面，世界联合会增加了26个新的承包项目，在16个城市落地，实际管理了60个委托项目。2014年6月，在世界联邦银行“祥云战略”的推动下，公司整合资源，搭建了o2m房地产整合营销电子商务平台。截至2014年12月31日，39个城市的服务布局顺利完成，154个项目落地全国，营业收入6838万元。