招商世茂3000万设合营公司 以共同开发南京G72地块

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3月23日，招商局土地有限公司宣布，该公司间接非全资子公司南京招商地产与上海琼宇签订南京72土地合作协议。

据此(含)，南京招商地产和上海琼宇将在中国共同成立一家合资公司，专门从事南京g72地块房地产项目的建设和开发，南京招商地产和上海琼宇将分别向合资公司注册资本出资1470万元和1530万元。因此，南京招商地产和上海琼宇将分别拥有合资公司49%和51%的股权。

根据历史数据，2014年12月24日，南京招商地产和上海琼宇分别以现金出资72号地块的50%(即3.7亿元)，出资金额分别为1.813亿元和1.887亿元，已支付给南京市相关政府部门。

根据规定，g72的土地价款余额将于2015年3月24日前支付，南京招商地产和上海琼宇将通过提供额外的股东贷款，按照其在合资公司中的股权比例进行资金分配。

据悉，世茂地产旗下的上海琼宇于2014年12月17日成功申办南京g72地块，该地块位于南京市栖霞区马群街马术场b1地块，东至紫金上林苑，南至沪蓉高速公路，西至京沪高铁，北至金马路。本次征地总价款为人民币7.4亿元(土地价格72)。

南京g72总用地面积为56，356.61平方米，允许容积率为1.2，被指定为居住用地，使用年限为70年。合资公司成立后，合资公司将持有南京g72地块的使用权。

对于此次合作，招商地产表示，通过合作，有利于充分发挥各方优势，抓住市场机遇，扩大其在中国房地产市场的投资组合，提高资本效率和效益，降低投资风险，为股东创造更好的回报。