万科、保利分食太原北城三地块 总面积9.7万平

本篇文章661字，读完约2分钟

观点房地产网络新闻:

2月11日，太原市迎来了2015年第一次土地拍卖，共售出3块土地，总面积145.95亩(97，300平方米)。万科以3.314亿元收购其中两块，另一块由保利地产(600048，古坝)出售。

据太原市国土资源局介绍，万科收购的两块地块位于？刘璐路以西，西吉北街以南，总面积82.56亩(55，000平方米)。其中，情节编号。sp-1502占地面积33，213.37平方米，容积率为3.5。土地用途为住宅配套业务，起拍价为1.62亿元。

另一个情节编号。sp-1504占地面积21，822.63平方米，容积率为3.5。土地用途为住宅配套业务，起拍价为1.064亿元。

保利地产占地面积最大，面积42，307.09平方米(63.46亩)，容积率3.5，建筑面积148，074.82平方米。

据分析，万科和保利地产这两大品牌房地产企业同时位于城北，这表明他们的“太原布局”战略部署已经启动。

据悉，这是万科第一次收购北城的土地，保利地产自2014年落户龙城街后没有采取任何新的土地措施。这一次，保利一举锁定了北城这块土地，这表明保利深深地融入了太原的品牌战略。

根据太原市国土资源局的网站，上述三个地块分别于去年12月25日和今年1月20日两次上市。两次挂牌的地块面积和起拍价(保证金)金额没有变化，起拍价合计为4.747亿元。

据这位资深人士称，土地首次上市失败的主要原因是供求不平等和价格高。然而，这一次出售的三大地块并没有表现出房地产市场狂热时期的高地价。以万科投标的两个地块为例，溢价超过20%。