南京国资退房再启 中国电建15亿接手金羚地产

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2月12日，有消息人士从中国电力建设(601669，古巴)房地产负责人处获悉，自2014年6月以来已三次上市转让的南京金陵房地产开发有限公司(以下简称金陵房地产)已将100%股权转让给电力建设房地产，营业额近15亿元。金陵房地产在南京开发的唯一一个房地产项目——城北的乐居雅花园也将被中国电力建设公司接管。

据了解，电建地产收购南京金陵房地产100%股权的交易刚刚成功签约，股权转让价格为11.03亿元。同时，已签订《债务偿还协议》，根据协议向目标企业支付债务偿还款共计3.93亿元，交易总价接近15亿元。

根据数据，金陵房地产在南京北部只有一栋建筑。自该项目于2007年开发以来，第一阶段和第二阶段的开发已经完成。该项目位于城市北部，毗邻中电地产的海富商城项目。

追溯历史，2014年6月初，南京化纤(600889，古巴)宣布计划通过国有产权公开上市出售金陵地产70%的股权。同年9月17日，金陵地产首次挂牌转让，当时的转让参考价格为12.03亿元。

但是，没有人关心金陵房地产的股权转让，南京化纤已经停止执行退房命令。2014年10月29日，南京金陵房地产开发有限公司100%股权转让公告再次在南京产权交易中心网上发布，转让参考价格大幅下降1亿元至11.03亿元，但仍未摆脱无人问津的尴尬局面。此后，2015年1月21日，金陵地产第三次上市转让，最终迎来了对电建地产的收购。