新世界百货中期利润降逾四成 机构称转型偏保守

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昨日(2月26日)中午，新世界中国百货(00825，hk)公布了截至2014年12月31日的2014/2015财年六个月的中期业绩。

数据显示，转型时期新世界(600628，股份)百货的中期答案并不美好:总销售收入同比下降6.3%，从去年同期的84.65亿港元降至79.28亿港元；同期利润由去年同期的3.5亿港元下降至2.06亿港元，跌幅约为41.1%；同店销售额下降了9.5%。

对于新世界百货的中期业绩，许多机构表示并不感到意外。根据制度分析，面对电子商务和购物中心的兴起带来的竞争和经营成本的上升，新世界百货所处的百货商场经营环境依然艰难，传统零售企业需要进行根本性的转型和重组。

据了解，新世界百货是新世界发展有限公司的零售平台，新世界发展有限公司持有新世界百货72%的股权。郑家纯是新世界百货公司的董事长，他的另一个身份是香港首富郑裕彤的儿子。

郑家纯在报告中指出，在市场低迷、消费市场低迷的情况下，巨额租金支出和员工成本上升已成为集团利润倒退的主要原因。

作为回应，新世界百货开始多元化经营。自去年以来，新世界百货减少了对柜台销售佣金收入的依赖，重组了经营结构，从主要的百货商店业务转变为百货商店、购物中心和自营品牌业务的同步经营；加强对时尚品牌的收购，从传统的“地主”模式转变为品牌持有者，以扩大利润率。

然而，国家商报记者注意到，目前新世界百货的收入仍以柜台销售的佣金收入为主，占收入的63.7%，自营商品的销售收入和租赁收入分别占收入的18.4%和15.7%，管理咨询费占收入的2.2%。

郑家纯表示，为了回应内地消费者对一站式购物的追求，该集团此前采用了混合商业模式。除了经营品牌专柜外，还积极引进电影院、主题餐厅、美食广场等租赁项目，提高生活设施的比重。

对此，一位零售业分析师表示，百货店的转型已经进行了很长时间，从坐以待毙到收取租金，再到走自立门户和购物中心的道路，但大多数企业的行动仍然保守。

据该分析师称，计划在2010年和2011年行业高峰期新建的购物中心将集中开业。在需求低迷的情况下，供应方的竞争将继续加剧，传统百货公司今年面临的环境将更加恶劣。

各机构认为，随着2014年业绩披露窗口的到来，业绩下滑可能会进一步打击投资者对商业零售业的投资信心。