中国新城镇2014年收入5681万元 同比大跌91%

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2月26日晚，中国新城发展有限公司宣布，截至2014年12月31日，公司持续经营收入为5681.3万元，同比下降91%。

中国新城区表示，该公司的经营业绩主要是由土地使用权公开拍卖的数量和拍卖中达成的交易价格推动的。2014年，本集团收入较2013年同期下降91%，主要原因是该期间土地使用权出让数量和土地出让面积及进度均低于去年同期。

根据公告，2014年6月5日，中国新城成功拍卖并出售了上海罗店项目中的c6-2地块，该地块以1.245亿元的总价格出售给中国一家独立的第三方房地产开发商。其中，2014年上半年实现净利润5681万元，销售成本4640万元。

二零一四年，本集团收入较二零一三年同期减少91%，而销售成本较二零一三年同期增加90%，这是由于二零一四年十二月上海罗甸项目出售土地开发减值拨备6.05亿元的影响。

期间，集团销售及分销费用为886万元，较2013年同期减少6420万元。这主要是由于2013年，本集团与罗甸镇政府签订协议，申请上海罗甸项目国家4a级旅游景区，成功获得国家4a级旅游景区的费用为6000万元，而2014年没有相关费用。

数据还显示，2014年中国新城其他收入为5640万元，比2013年同期增加2360万元，增幅为72%。这主要是由于CDB国际增资扩股和汇率变动导致外汇收入增加595万元，相应的利息收入也增加了594万元；与其他应收账款相关的580万元坏账准备转回较2013年坏账准备转回增加270万元；报告期内新增的南京(房地产)大桥项目投资收益为777万元。

同时，2014年，本集团出售与无锡(房地产)项目相关的资产，获得投资收益6.2亿元，已计入2014年收入。

众所周知，中国的新城积极开展现有项目的融资开发。1月6日，中国新城宣布于2015年1月4日与中国工商银行上海分行签署了长期紧密的融资合作关系。

根据战略合作意向书，工行上海分行将在合作期内向中国新城提供新的信贷支持，累计总额不超过100亿元人民币。这些信贷支持将优先支持中国主要城市由新城规划和运营的大型新城项目，特别是目前在上海、南京和沈阳的新城项目。