百嘉信地产刘继:2014楼市砥砺前行 今年将稳中微升

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新华社北京1月21日电2014年，商品房销售、投资增长和新增建筑面积数据相对疲软，房地产市场进入深度调整期。广州百家鑫房地产集团副总经理刘吉坦言，由于宏观经济低迷和房地产市场自身调整的双重影响，房企发展面临压力，房地产市场正在向前发展。

2015年，经过市场调整，房企发展进入新阶段。刘基认为，企业之间更多的竞争是战略眼光和产品质量。据刘吉介绍，2014年前5个月，广州楼市遭遇冷遇，去化学化压力加大，促销和降价力度加大，百盛推出了位于高科技产业集群的商业综合体和面向高端市场的高端旅游度假综合体。

对于2014年楼市走势，刘基评价为“整体表现尚可”，“第四季度成交量大幅上升，库存压力缓解，年末市场明显回暖”。

刘基表示，去年年底的楼市交易与一系列房地产政策的助推效应密切相关。他表示，自3月以来，特别是下半年以来，有关部门出台了一系列刺激政策，包括央行降息、地方政府“救市”和下调公积金贷款利率，这些政策或多或少地提振了楼市。

谈到2015年楼市走势，刘基分析，2014年楼市交易量将超过2015年，优质产品将是硬指标，价格也将稳步小幅上涨，预计货币政策等房地产调控将继续宽松。(中信。房地产频道)