芜湖万科朱群：2014芜湖楼市平稳 2015或迎上升态势

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365房地产家园网芜湖(房地产)消息房价和楼市的变化趋势永远是个没完没了的话题，年终总结和年初展望是不可或缺的。现在，2014年已经画出了一个完美的句子，全新的2015年已经启航。2014年芜湖楼市表现如何？2015年房地产市场将走向何方？接下来，跟随边肖听取芜湖万科营销总监祝群关于2014年芜湖楼市以及2015年万科城市和万科海洋传奇项目发展规划的介绍。告诉我我想打销售热线:400-8181-365到7025

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2014年，芜湖楼市平稳，略有回落。政府和开发商都很努力。2014年，芜湖楼市平稳，略有回落。与2013年相比，存在一些困难。然而，从开发商和政府的活动来看，每个人都在积极地做这件事，这可以说是相当困难的。

人们一致认为，2014年房地产市场已经进入“白银时代”。与黄金时代相比，白银时代意味着这个行业不会出现爆炸性的大规模增长，相反，它将进入一个质量增长和效益增长的时代。在这个过程中，一些粗放型发展的企业可能会逐渐退出，大企业的优势将逐渐凸显。正是在这一年，中国房地产行业诞生了两个规模达2000亿元的企业，其中万科率先突破了2000亿元的回报门槛，保持了行业领袖的姿态。

回到芜湖市场，2014年也是芜湖房地产市场转型的一年。首先是政府不断推出优惠政策。从行政区划调整的工作部署到棚户区改造的全面推进，再到芜湖一系列人才引进和高校毕业生购房的优惠政策，政府都在不断给楼市注入助推器。其次，房地产营销方式不断创新，从年初电子商务概念的传播到全国券商的推广。可以说，今年，政府和开发商都在奋力拼搏。

2014年，芜湖万科正式进入双盘时代，芜湖万科开发商的面积和数量均进入前五名。10月，万科海上传奇首次开盘，创造了2014年芜湖商品房开盘套数、数量、面积三冠王，也保持了万科进入芜湖市场后新开盘的数据记录。第一次开放后，海洋传奇项目也继续引领着城南，优雅美丽的示范区成为人们游览和漫步城南的理想场所。

万科城市项目于2014年进入第三年。随着大量业主入住，整个社区变得更加成熟，入住业主的声誉成为项目的象征。2014年，它还被365.com授予宜居社区的称号，我认为这也是一个名副其实的称号。2014年，万科城的成交量在全市单个市场中排名第六，全年卖得不错，成为芜湖人在政务核心区置业的必看楼盘。

2014年，万科在芜湖楼市进行了多项创新行动，包括城市音乐运营、与万达的“万万没想到”合作、与365的房展众筹合作、在芜湖、合肥、南京、镇江等地传递橙色精神的活动。在这些创新活动的背后，是我们希望每个人都更多地了解万科，以及我们希望为我们的业主和芜湖市民提供更多的服务。

万科城市南方房地产(365房地产家园网李辉/图)2015芜湖楼市或上升趋势开发商以最佳态度争取客户最大化2014年，芜湖开发商和政府做了大量工作。2015年，芜湖市场已经触底。复苏阶段，因此整个市场在15年内呈上升趋势。政府各项计划的落地、宁安高速铁路的开通、机场的开通以及大型交通的改善，必将为芜湖人口的引入提供很大的帮助。此外，包括万科在内的开发商的积极度，将会带来最好的产品和服务，争取客户的最大认可。

2015年，万科联合推出新产品，实施新理念

2015年对万科来说是至关重要的一年。芜湖万科将在做好现有业主服务的基础上融入芜湖人的生活，让万科成为芜湖人的万科，让芜湖人更好地感受万科的“三好”标准，让“好房子”、“好服务”、“好社区”成为芜湖人购房的新标准。

此外，在2015年，我们有三个倡导者:提倡阳光健康的生活方式；提倡积极和情感的生活态度。2015年，万科将延续橙色活动的精神，推出“一个家的信息抵得上一吨金的活动”，让万科的一封信可以帮助人们表达和传递家庭、友谊和爱情，也可以告诉普通芜湖人能够代表芜湖市精神的故事；2014年，我们倡导更广泛的合作精神，与万达一起推出了“从未想象过”的品牌。2015年，万科将与芜湖更多本土企业开展跨境合作。作为城市配套服务提供商，万科将在服务城市方面做出更多贡献。

对于万科的两个项目，万科城在2015年有一个大的启动，那就是南区的西苑集团。西苑的产品是万科城市在位置和景观方面的升级作品。这个位置是万科城最好的位置。在景观上，创造了不分年龄人人共享的健康社区的概念，它将有适合所有年龄活动的慢跑道、简单的农场和设施。在户型方面，西苑的户型将更加紧凑合理，舒适度更好。我们将在西苑集团更好地体现万科的空五房系统。

此外，这是一个海洋传奇项目。2015年，新产品将带给每个人。两个阶段将于4月和5月启动。在之前70-110套公寓的基础上，将推出三间130套公寓的客房，以满足城市中一些高端改良型客户的需求。这个产品在团体中也占据了更好的位置，更靠近社区的中心，是一个河景房。

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