朱中一：广州是否限购应从城镇化角度考虑

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“对于北上广深的限购调整，我自己从来没有提过建议，因为我感觉北上广深是否限购，更多的不是房地产市场本身的问题，而是要考虑城镇化严格控制特大城市规模的问题。”在“2015年中国房地产新年峰会”上中国房地产业协会名誉副会长朱中一称，四个一线城市都是1000万人口以上的特大城市，这些地方资源和环境的承受能力是有限的，大家都想进，但是不可能无限进，所以今后限购的门槛跟城镇化当中的落户门槛是要一致的。朱中一指出，2013年的房地产市场是发烧的" />

朱指出，2013年房地产市场是一个发烧市场，2014年开始是一个退烧市场。2014年，在政策叠加下，市场逐渐实现软着陆。总体而言，2014年市场总体稳定。对于2015年房地产的发展趋势，朱钟毅认为，空房地产市场仍有很大的发展空间。2015年，政策水平将延续2014年的趋势，市场总体保持稳定。“本届政府没有谈及监管，但自去年以来，它越来越重视分类监管。这包括如何明确分类监管的内容，强化地方监管的责任。中央政府要加强对市场的分类监管，注重风险防范。”记者陈奇