房企破冰赌“房产众筹” 触网之下或许能成功

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像汽车行业一样，房地产行业一直是互联网公司最有前途的行业，但一直难以深入渗透。到目前为止，互联网从房地产开发商那里赚的钱基本上是基于广告费，而之前房地产企业所谓的“摸网”行为只是增加了一个营销渠道。

然而，一度肤浅的合作可能很快就会成为过去，因为房地产公司万通集团(Vantone Group)正式宣布将采用众筹方式建造房屋。当然，房地产众筹的概念并不新鲜。此前，中海地产和京东金融发起的一系列众筹活动一度升温。然而，这种方式与其说是众筹买房，不如说是买彩票买房——只有“中奖”的众筹参与者才能以极低的价格买到中海地产为数不多的优惠房之一。但无论如何，中海地产可以被看作是连接房子和互联网金融的纽带。

作为第二个吃螃蟹的人，万通集团显然不能重复这个噱头。据悉，此次万通与众筹网合作，将众筹行为极大地延伸到了土地购买阶段，购买者在土地购买阶段参与了房地产项目的众筹。当然，这种方式并不新鲜。在此之前，有很多民间集资建房的活动，这引起了广泛的关注。然而，由于种种困难，它们最终被放弃了。

相比之下，由住房企业主导的"集资建房"的可能性大大增加了。此外，在被评为最时尚的“众筹”后，它肩负了“只成功，不失败”的重任。此外，在房地产企业的大老板中具有高度政治觉悟的冯仑进行了破冰之旅，这也增加了许多代言。

然而，从万通宣布的众多众筹链接来看，顺利通关并不容易。退一步说，冯仑的举动是最糟糕也是最好的营销活动，但对于互联网行业和许多购房者来说，众筹建房的梦想仍然是必要的。如果它实现了呢？

值得一提的是，万通六君子之一的潘石屹，最近也频频谈起网络思维，并摆出了同样时髦的“o2o”概念。也许，这种经常“有偏见”的潘潇也是憋着要抢冯仑的风头，而且这也不是不可能的。