传佳兆业董事长被举报：行贿官员低价买第一烂尾楼

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凯撒集团控股有限公司(以下简称凯撒)目前正处于舆论漩涡之中。

据报道，凯撒在深圳、杭州和大连的项目和建筑相继被查封或冻结。其在广州的两个项目——凯萨城市广场和白云王迪公馆，凯撒天宇花园的部分房产也处于“查封”状态。

刚刚宣布辞职的凯撒董事长郭英成也涉嫌参与腐败犯罪。

据《中国商报》记者报道，除上述调查项目外，位于广州市天河区天河北路与体育西路交汇处的凯撒广场也在调查中。

这里曾是中国“第一座未完工建筑”中城广场的所在地。后来，由于极其复杂的腐败和不公平的交易关系，其中一些被改成了中石化[微博]大楼，其中一些被凯撒·国盈一举成名。

这个地方曾经牵扯到中石化前董事长陈同海和神秘女子李伟；这里也是原最高人民法院副院长黄松友、原广州市高级人民法院执行委员会主任杨、原海南省高级人民法院执行委员会主任以及广东省许多知名律师倒下的最关键的地方。

这次报道的主要事实是，中城广场过去涉嫌贿赂杨。

广州鹏程房地产有限公司是报道和反映郭英成的公司。这家公司是第一个开发中城广场的业主。起初，由于海南省高级法院的错误执行行为，闹剧层出不穷。其中，有无数关于收购、被收购、封存、启封的故事。

郭英成控制的凯撒在2005年左右介入了对中城广场的收购，并成为最终的赢家。

根据官方网站，自2003年起，在郭先生()的指挥下，我们采用新的发展模式对不良资产进行收购和改造。在这种新的发展模式下，即收购“烂尾楼”，凯撒发展迅速，并于数年后成功在联交所上市。

在收购中城广场之前，凯撒已经积累了几年的经验，其操作流程非常熟练。

杨和都来自广东省潮汕地区的普宁，他们相识已久。

2006年初，成为上述收购案的负责人，并请杨进行协调。根据司法材料，一年后，给了杨100万港元。后来，2008年，杨得知中央纪委正在调查收购中城广场的问题，并委托的亲属退还了上述款项。

最后，杨、等人被囚禁，而却置身事外，把中城广场收进口袋。如果仅将中城广场写字楼的一翼出售给中石化，凯撒的账面利润将超过10亿元。

原中城广场的实际购买价格是多少？根据相关司法材料，在杨、等人的直接干预下，根据广州市中级人民法院2005年10月的判决，名下的金茂国际投资有限公司实际购买价款为9.24亿元。根据相关举报人提供的海南高院1998年的评估价格，当时中城广场的总价值至少为19.8亿元。

在杨、、黄松有倒台后的几年里，一直到现在，中城广场的原主人广州鹏程公司都没有放弃报道。彭城公司负责人表示，他们举报凯撒和郭英成的最重要原因是，尽管涉嫌腐败的官员被关押，但腐败留下的问题，如非法裁判文书，尚未得到纠正。