二手房开年交易量锐减 分析称短期内房价难反弹

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主持人:李航

今年元旦假期对房地产市场的影响似乎尤为显著。叶巍:我喜欢我家市场研究所的统计数据。2015年元旦三天假期期间，北京新建住宅426套，比中秋节三天假期减少11.6%；网上签约的二手房有62套，比中秋节下降了27.1%。

叶巍我爱我家集团副总裁胡景晖认为，从元旦三天假期网上签约新房和二手房的情况来看，网上签约量实际上比9月份的中秋节三天假期有所下降。

对于这种情况，胡景晖认为有几个原因:

首先，12月份，受房地产企业冲刺表现和二手房买卖双方交易心理的影响，网上签约数量大幅增加。2014年底后，市场网上签约的紧迫性有所下降，导致元旦期间网上签约相对萎缩。

其次，受年底季节和天气因素的影响，元旦期间网上签约的受欢迎程度有所下降。

至于1月份的楼市交易，胡景晖认为，继12月份的网上签约后，1月份新房和二手房的网上签约量预计将略有下降，但仍将保持在1万套以上的较高水平。在价格方面，由于供求关系的影响，短期内价格大幅上涨的可能性很小，预计会出现适度的小幅反弹或维持在当前水平。文字/记者李伟