北京废车库成188间地下群租房

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官方的鉴定是非法的和私人的建筑

50户家庭被出租，每月租金20，000英镑

春节前拆迁

徐州(房地产)NPC代表在北京挖坑造成的街道坍塌事件刚刚得到处理，北京(房地产)非法修建了一个地下室。

1月30日，北京市石景山区路谷社区开展“亮剑行动”综合治安执法时，在茧北街西侧和京石客运专线南侧的“国强汽修”大院内发现了一处私人建造的地下集体出租屋。很多年前，这个团体租了一个鱼塘，后来租给了一个汽车修理厂，汽车修理厂把地下停车场转租给了别人。据执法人员称，地下室被分成188个房间出租。目前有55户约100人居住，每间不超过5平方米。

集体租赁存在严重的安全隐患。当晚，石景山区联合执法部门将住户转移到附近的临时安置点，并封闭了地下室。据有关部门称，该地下室已被认定为非法，并将在春节前全部拆除。

无通风设备的地下空室

1月30日晚，在北京市石景山区的联合执法检查中，发现了这样一个存在严重安全隐患的集体出租屋。

地下违章建筑高约3.2米，占地约2400平方米。它分为10排，每排有16栋房子，南北两侧有一些房间，总共有180多个房间。整个地下空房间没有通风设备，只有一条宽约4米的隧道通向地面。出入口宽约1米，安全隐患大。

地上非法修建了两排平房和一栋两层楼的建筑，里面有暖气、电视和其他设备，每间房的租金约为1500元。

河北租户张女士介绍说，去年12月25日，她刚刚租了一个大约4平方米的地下室。根据收据，月租金是300元，押金是200元。

1月30日晚10点，记者在“国强汽车修理厂”的院子里看到，一些住户提着行李从斜坡形通道里进进出出。附近一排一楼的房子是他们的临时住处。

房客王先生说，他在附近的一个建筑工地工作，一家三口在地下室住了半年多，每月租金500元。由于许多住户在年底前回家过春节，在此期间住在地下室的人并不多。

记者和王先生一起走进地下室。入口处的墙上标有红字“快乐屋”。走廊被应急灯照亮了。地下空房间被分成几个部分。房间面积约为10平方米。烹饪应该在公共场所进行。地下室走廊大约1米宽，可以容纳两个人并排通过。墙上有居民须知、防盗传单和禁止燃放烟花的标志。

记者看到，隔断室和走廊里没有通风设备，只有一条隧道通向地面，出入口都是大约1米宽的防盗门。

一位女房客说，由于租金低廉，她仍然选择住在地下室，尽管她知道那里有潜在的安全隐患。

路谷社区行政事务管理中心主任迟志宇说，在这个地下组织里租房最大的问题是有火灾隐患，而且只有一个出入口。当火灾真的发生时，人们根本无法逃脱。

"它以每年40万元的价格出租。"

据新华社报道，该地块是石景山区崖门口一队的集体土地。它曾经是一个鱼塘。2010年，它被挖出来，建在地下室里。地上还有两层楼。但是，地面建筑是否违法还没有确定，石景山农业工商公司(北京向阳恒泰投资管理公司)负责运营。农业综合企业公司正在清理租赁合同，不清楚中间是否有转租。

1月31日晚7时，记者联系到了该集团出租屋的建造者韩先生。据他介绍，地下组团出租房已于2013年6月竣工并投入使用。这块土地是由一个叫赵的人和山西的六个村民合伙承包的。赵把村大队的地租了出去，又分头租出去。他只是地下区域的承租人，地上的建筑都是别人租的。

"我们和赵签了一份合同，合同中明确提到我们将建一套出租房."韩先生说，当他第一次接管地下室时，地下是空的一块土地。从建设到使用，村大队和其他部门没有检查。地下室租金每年支付一次，年租金40万元。从支付租金到施工，他和其他合伙人共投资212万元。由于集体出租屋所在的地方农民工不多，目前约有50户被租出去，月租金约为2万元。

相关责任人将被处理

记者从有关部门了解到，公证处将在城管执法队的协助下对地下室的物品进行公证，并找到存放的房间。春节前将拆除所有地下室隔断，恢复地下车库原貌。

目前，“幸福之家”的几十名住户都住在附近的临时安置点，待相关工作完成后将进一步妥善安置。在临时安置点，租户的基本生活和安全得到保障。"有水、电、暖气和烹饪."一个房客说。

据介绍，这一隐患被发现，石景山区紧急采取措施，要求立即说服居住在其中的人，包括街道、消防、公安、城管、安监和农委，派出60多人挨家挨户地工作。

随后，政府部门与租赁经营者进行了协调，逐步偿还保证金和收取的部分租金。并为租户提供临时周转房，保证他们的正常生活。

在解决租房者相关问题的同时，政府执法部门也在根据法律法规进行调查取证，并对这个地下组织中的租房者进行处理。

据新华社、杨光和新京报报道，