广州楼市2月计划推盘量逆势同比翻番

本篇文章1032字，读完约3分钟

宽松政策释放的资金对房地产市场销售有积极影响。(记者王摄)

有些房地产被称为“年后涨价”。行业:假期后不会有大幅涨价，现在也不会有小幅涨价

据不完全统计，预计2月份将有28个楼盘推出新产品，比去年同期更具实力。上周末，推出了四套新产品，一些磁盘资源的价格上涨了30%以上。

记者走访了市场，发现许多房地产都主张年后提价。据业内人士称，假期后价格不会大幅上涨，“年后涨价”可能只是一种销售辞令。然而，今年第二季度和第三季度价格上涨的可能性很大。

潘？

广州日报上周末，尽管临近春节，仍然有四套创新。其中，增城有一个全新的盘子。此外，增城、荔湾和南沙还有一个老板块。荔湾地产新推出的12套特殊单元因价格优惠而卖得很好，而增城一个板块售出了约50%的单元。

南沙的一套公寓上周末宣布了新的提价，从去年底的平均9000元涨到现在的13000元。根据销售情况，该建筑是一个“建筑王”单位，自由贸易区是有利的，所以价格偏高。

同时，记者走访了一些销售渠道。尽管受欢迎程度不是很高，但他们中的许多人都表达了提价的意图。在海珠区中心一个成熟市场的销售部门，销售人员告诉记者，该项目的价格今后可能会提高，但具体的提价幅度还没有确定。

根据搜房网数据监控中心的不完全统计，2015年2月广州将有28栋新建筑，其中包括22栋住宅楼和6栋商业楼。尽管这一数字与今年1月份相比略有下降，下降了12.50%，但却上升了133.33%，比去年增加了一倍多。

“今年的推盘数量高于去年，因为去年2月，房地产市场明显下跌，成交量也很小。”中原地产项目部总经理黄桃说。方圆房地产首席分析师邓浩志也认为，今年开发商承受着很大的抛售压力，推动市场的意愿很强也就不足为奇了。一些销售相对繁荣的楼盘确实开始提价，但提价不明显，整体提价的可能性不大。“第二季度价格可能会有所上涨，但幅度不会太大。”

黄炜还表示，一些房地产商主张，节后立即提价很可能只是“纸上谈兵”，但广州楼市节后提价的可能性是存在的。"即使价格上涨，也只是小幅上涨2%~5% . "

投资建议:

现在还是进入市场的时候

黄伟表示，5月份左右，价格明显上涨。“例如，南沙和科学城这两个区域去年下降得更明显。今年出现相对增长是正常的。”它的建议是想在这两个地方买房的人可以尽快开始。

邓浩志还表示，在第二至第三季度，房地产市场可能会出现相对普遍的价格上涨，而价格上涨将在第四季度加速。“因此，建议想买房的买家尽早入市，以免错过低价位的机会。”