理财产品兴起 楼市投资性需求在逆转

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自去年以来，许多地方的房价增长一直停滞不前，许多城市对投资性住房的需求出现了逆转。这是因为投资买房是看涨的，如果房价上涨很少或下跌，投资买房的收入就是负数。中国的房屋出租率很低，而理财产品的一般回报率为4%-5%。事实上，中国住房供求的内部格局已经发生了变化——目前的住房建设已经超过了城市人口增长和住房改善带来的需求。由于房价下跌，尤其是理财产品和海外资产等其他投资渠道的增加，支撑投资需求的许多因素正在消退。(本文来源:经济日报