万达联手快钱推商业地产众筹

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《中国证券报》从万达集团获悉，由万达集团和快钱公司联合打造的万达互联网金融业务将于6月8日宣布，双方计划联合推出中国首个商业地产众筹项目“稳定收益第一”。

该项目突破了商业地产的传统融资模式，采用创新的互联网金融手段，直接向万达广场的建设注入资金，支持集团在商业地产领域实现持续快速扩张，加快集团向轻资产服务型企业转型。

据了解，“稳定收入第一”将通过快钱平台jr.99bill和“快钱钱包应用”进行销售，招募期为2015年6月12日至6月15日。投资者可以选择在项目成立三个月后进行流通和实现。作为万达互联网金融的首个产品，“稳定收益一号”以万达广场为依托，募集资金将直接投资万达广场。投资者将获得这些广场的收益权，并享受店铺租金和物业升值的双重回报。预计年化总回报率将达到12%以上。同时，依托快钱公司领先的互联网金融业务平台，该项目还具有很强的互联网属性，初始投资额仅为1000元，降低了传统商业地产的投资门槛，普通投资者可以轻松拥有高品质的物业，与领先的商业地产企业分享丰厚的投资回报。

中国互联网金融行业协会会长洪灏认为，万达广场的众筹项目实现了资本与房地产的直接对接，开创了商业地产全新的融资模式，是张之路实现商业地产轻量化的快速扩张。该项目也是迄今为止第一个在全国范围内具有重大意义的金融创新项目。这种创新的互联网金融模式符合国家“互联网加”战略，是产融结合的有益尝试，是“互联网加”带动实体经济的典型范例。

根据万达集团的规划，未来公司将把互联网金融创新充分应用于商业地产，通过准金融投资行为和金融杠杆，加快集团向轻资产服务型企业转型。万达集团将灵活运用社会资金，加快实现1000家万达广场开业的宏伟目标，逐步在万达内部建立轻资产融资渠道，完善互联网金融的战略布局。