20余家楼盘打折降价亲们给点面子别观望啦

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目前，长春(房地产)楼市仍处于低价去库存阶段。从整体市场表现来看，随着国家政策的不断调控，房地产市场的整体环境正在改善，但市场仍面临较高的库存压力。开发商采取积极的销售策略来加快去库存化的步伐。目前，长春的房价调整幅度不大，将维持在目前水平。与股票市场的高风险相比，房地产市场的稳定已成为巩固资产、保值增值的首选。六月已经过去了一个星期，长春的许多项目仍在低价入市或打折扣牌，以吸引购房者的注意力，争取赢得一定的销量。

数据:5月份商品房交易量增长25.9%

长春中原地产数据显示，5月份，30个大中城市中的27个城市的交易量环比增长，长春市商品住宅交易量环比增长25.9%，居民购房意愿明显提高。1-5月，长春市商品房交易面积301.67万平方米，29526套；其中，商品房交易面积248.89万平方米，24888套，同比增长2.19%。中原地产认为，近期市场值得期待，客户购房意愿逐渐上升。因此，6月份的交易量仍将相当可观。

现象:20多处房产打折降价以争夺顾客

据记者调查，目前在长春市场，无论是进入后期销售阶段的老项目，还是即将进入市场的新项目，为了吸引买家的注意力，都以折扣和优惠争夺客户，无论是一次性付款还是按揭贷款都给予了相当有吸引力的优惠努力。铁北的一个项目生产了特殊住房，平均价格不到5000元/平方米；八一水库附近的一个项目每周推出10套特价房，均价约4000元/平方米；更多的项目推出了特价房，价格远低于项目的整体平均价格。据记者走访市场了解，市场上有20多家楼盘提供折扣和优惠，以利百姓。

分析:买家仍然是最需要的

记者从长春房地产市场了解到，买家的关注度在不断提高，来电和来访的数量也在不断增加。从市场的角度来看，消费群体也在改变他们的观望情绪，许多买家已经抓住了机会，及时采取了行动。就开发企业而言，有必要争取一些持观望态度但仍迫切需要买房的人。在当前的市场形势下，各大房地产都在利用自身优势和有效的营销手段，争取那些有基本住房需求、渴望改善居住条件的客户。“优惠、折扣和降价一直是开发商吸引客户的法宝。对于许多只需要它们的客户来说，它们的折扣并不大，也无法吸引他们的注意力。”南部新城一个项目的营销经理说。

建议:选择更具成本效益的住房，享受优惠待遇

自4月和5月以来，长春楼市的人气和受欢迎程度逐渐回升。特别是，一些只需要低价的项目受到需求市场的追捧。今年6月，开发商打价格战已成为房地产市场的常态。2015年，开发商的库存压力将进一步加大，市场竞争将日益激烈。为了完成任务，开发商会尽最大努力吸引客户来推动交易。再加上来自各方面的好消息，购房者抓住了现在买房的机会，并且相信他们能够选择性价比更高的产品。新文化记者李宏丹