鹏元下调国奥投资评级至AA

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鹏远最近公布了国奥投资发展有限公司2012年公司债券的跟踪评级..

彭远指出，在跟踪期内，国奥投资将前期未分配利润中的国奥村上年商品房销售的土地增值税8.58亿元减少，其他应付款相应增加9.26亿元，形成净资产。规模下降，负债率进一步上升；虽然公司2014年的房地产结转收入有所增加，但由于经济低迷和行业周期性调整，公司的房地产销售面积大幅下降；公司商品房结算面积集中在二、三线城市，结算单价大幅下降，导致盈利能力大幅下降；公司多年没有新的储备土地，中长期房地产业务增长缓慢；公司资产负债率大幅上升，债务结构明显恶化，未来偿债压力加大。

基于上述情况，鹏远将发行人主体的长期信用评级从aa下调至aa-，将本期债券的信用评级下调至aa-，并将评级前景调整为负面。