转让中央商场9.28%股权 祝义才回笼8.17亿巨资

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仍处于“监视居住”状态的雨润区区长朱开始兑现和提取资金。中央购物中心(报价600280，咨询)今天宣布，由董事长兼实际控制人朱全资拥有的迪化实业昨天签署协议，将中央购物中心5330万股股份转让给中信证券(报价600030，咨询)等4方，占公司总股本的9.28%。交易完成后，朱仍直接和间接持有中央商场61.72%的股份。据中央购物中心称，此举旨在引入战略投资者，优化股权结构。据记者计算，朱也借此机会提取了约8.17亿元。

中央商场今日宣布，公司第二大股东江苏迪化实业集团有限公司(简称“迪化实业”)于5月11日与中信证券、新余陈星投资管理中心(有限合伙) (简称“新余陈星”)、安徽铁路建设投资基金有限公司(简称“铁路基金”)和上海河西投资管理有限公司(简称“河西投资”)签署了“股权转让”协议。

本次股权转让完成后，迪化实业仍持有上市公司1.16亿股，占20.21%，公司实际控制人朱也直接持有2.38亿股，占41.51%。由于迪化工业由朱全资拥有，朱的总持股比例仍高达61.72%。

作为受让方，中信证券和新余陈星将分别获得2000万股，各占3.48%的股份；铁路基金将获得1000万股，占1.74%的股份；河西投资将获得330万股，占0.58%的股份。值得一提的是，中信证券和铁路基金沿标语牌线持股不到5%，但他们自愿承诺6个月内不转让转让的股份。

从价格上看，朱对的股权转让是打了个大折扣。据披露，中信证券和铁路基金的股价为15.13元/股，新余陈星和河西投资的股价为15.58元/股，而公司停牌前的股价为18.87元/股。据记者测算，这一转移使得迪化实业(即朱)共提取资金约8.17亿元。

目前，中央购物中心主要经营百货零售和商业地产，但其近年来的表现并不尽如人意。2014年，公司净利润下降28.53%。面对不利形势，公司提出2015年通过自身建设和并购增加自营业务。在这种背景下，市场对中央商场的资本运营寄予厚望。中央购物中心还表示，此次股权转让旨在优化公司股权结构，引入战略投资者。同时，迪化工业不排除在未来12个月内继续减持的可能性。

此外，记者查看了公开信息，发现河西投资管理的众多私募股权基金作为受让方之一，已经出现在世纪华通重组的配套募集资金分配对象名单中(报价002602，咨询)。河西投资官网还显示，公司董事长康伟曾担任申银万国研究院首席战略家、中海信托执行副总裁兼首席投资官、中海基金总经理兼投资委员会主任，并亲自参与了两家pe公司和一家信托公司的审批和筹备工作。

另一个不能忽视的背景是，3月28日，中央商场宣布，3月26日，朱的家人接到通知，检察机关于3月23日开始在指定住所实施强制监视居住措施。此后，4月25日，中央购物中心宣布将暂停交易，以计划此次股权转让。