朝智实业股债权打包转让

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根据上海联合资产产权交易所的项目信息，上海超智实业有限公司36.33%的股权和转让方对目标企业的2646.47万元债权正在挂牌转让，挂牌价格为3061.41万元。

超智实业成立于2010年，注册资本1000万元。目前，其股权结构为:上海东方康桥房地产开发有限公司、北京瑞智基金会投资有限公司持股36.33%，广东圣泉投资有限公司、上海银都实业(集团)有限公司持股13.67%。股权转让方为上海东方康桥房地产开发有限公司，其他股东已放弃行使优先购买权。

根据财务数据，超智实业自2013年以来没有营业收入，连年亏损，但亏损并不大，都在1万元以内。以2014年6月30日为基准日，超智工业资产的账面总价值为6811.21万元，预计价值为8409.15万元；净资产账面价值为-455.79万元，评估值为1142.15万元。

根据上市公告，超智实业在北戴河莲花会所小区拥有24栋别墅，截至基准日该地块尚未开发。