融创终止收购佳兆业

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北京新闻

(记者陈玉明)5月28日上午，融创中国宣布，融创已于5月26日与深圳房地产企业凯撒签署了收购终止协议。迄今为止，融创中国对凯撒的收购计划已于1月份正式结束。融创中国在2015年5月15日停牌后，昨日上午恢复交易。截至昨日收盘，该指数下跌5.73%，至9.20港元。

融创的预付款将分两批收回

根据融创中国昨日恢复交易的公告，由于未能满足股票交易的一些前提条件，本次收购中的股票要约、期权要约、可转换债券等要约条件无法在规定时间内完成，因为双方都不提倡股票交易。上述股票交易涉及向郭家族购买25.29亿股股票，占总股本的49.25%。

此前，融创支付的23.25亿元人民币将在一年内分两批收回。根据公告，凯撒必须在2015年5月29日或之前向要约人返还总额11.625亿港元，即预付款的一半；剩余的11.625亿港元也必须在2015年12月28日前返还给要约人，连同根据终止协议条款计算的利息。

一些分析师认为，融创中国董事长孙宏斌与凯撒董事长兼执行董事郭英成之前的交锋，主要集中在凯撒年报和海外债务重组方面。双方看了一个月。然而，由于凯撒年报披露的延迟，孙宏斌不得不放弃收购凯撒的计划。事实上，早在3月24日，孙宏斌在香港的新闻发布会上就得出这样的结论:“不管交易规模有多大，都只是一笔交易，不会让公司为单个业务承担风险。”然而，融创没有公开解释放弃收购的原因。记者致电融创中国品牌部相关负责人，未能接通。

收购过程充满曲折

事实上，这不是融创中国的收购计划第一次受挫。去年，融创对绿城的收购最终告吹，今年，对凯撒的收购也受阻。

2014年底，凯撒在深港的项目遭遇销售禁令风暴，郭英成辞职赴港。正是在这样的背景下，融创中国董事长孙宏斌表示将考虑收购凯撒，1月30日，他以平均每股1.8港元的价格收购了凯撒49.25%的股权，总金额为45.5亿港元。然而，融创和凯撒的海外债权人未能就债务重组谈判达成协议。

自4月份以来，随着凯撒财产的释放和郭英成的回归，融创的收购变得不确定。根据双方约定，孙宏斌收购的前提条件包括消除债务违约、项目解锁及相关诉讼的解决。与此同时，该协议没有对郭英成可能的食言设置任何限制。

5月25日，凯撒的大股东郭英成报道了对融创的非法收购。直到昨天，融创宣布终止收购凯撒的计划。

融创收购凯撒大事记

2014年底，深圳房地产公司凯撒陷入了严重的债务危机。

2015年1月28日，融创中国董事长孙宏斌在新浪微博上参与了“谁最有可能接手凯撒”的在线投票。孙投了融创的票，但几分钟后，微博被删除。

1月29日，融创中国证实，融创中国确实有一个特别团队来谈判收购凯撒，但此人没有透露任何谈判进展。

1月30日，融创与凯撒达成协议，收购郭氏家族持有的凯撒49.25%的股份。

2月1日，融创和凯撒先后宣布，融创和凯撒已经就融创收购凯撒上海滩(房地产)达成了总价值约23亿元人民币的收购协议。

2月5日，融创中国购买了25.29亿股凯撒股票。交易完成后，融创正式成为凯撒的最大股东。

孙宏斌3月24日在香港举行的新闻发布会上总结道:“不管销售额有多大，都只是一笔销售，不会让公司为单个业务承担风险。”

自4月份以来，凯撒的住房被取消，郭英成的回归使融创的收购变得不确定。

5月25日，凯撒的大股东郭英成报道了对融创的非法收购。

5月28日，融创中国宣布终止对凯撒的股权收购。