保利地产一季度净利预增50% 两大因素助力业绩增长

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中国经济网北京4月10日电-9日晚，保利地产宣布，2015年第一季度上市公司股东应占净利润预计比去年同期增长约50%。去年同期，上市公司股东应占净利润为81511.36万元，每股收益为0.08元。

据中国经济网记者回顾保利地产的公告，公司第一季度业绩同比增长的主要原因是结算面积的增加导致营业收入同比增长，以及毛利率较高的项目结算金额比例较大，导致整体毛利率同比增长。

保利地产还宣布，2015年3月，公司实现合同面积63.91万平方米，同比增长8.6%；合同金额达到74.87亿元，同比下降27.84%。2015年1月至3月，公司实现承包面积158.17万平方米，同比下降27.35%；合同金额达到195.05亿元，同比下降30.52%。

国泰君安的最新研究报告指出，受益行业的销售额有所提高，公司在33个城市的销售额自年初以来增长了6%；降低第二套房的首付和调整营业税可以进一步点燃买房的热情。得益于市场的改善，公司的价值是丰富的。同时，公司2014年销售额为1367亿元，同比增长9%。2015年销售额预计约为2200亿元，其中年初存货约为550亿元，新销售额预计为1600-1800亿元，销售额丰富，销售弹性大。此外，公司的其他业务也有更多亮点。房地产基金管理规模为280亿元，连续三年排名第一；养老金战略已逐步落地，计划投资51个社区以适应老年人；社区o2o有望加速发展。