恒大宣布明日起全国楼盘实施“无理由退房”

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《时代周刊》记者刘娟

4月15日下午3点，恒大地产在广州召开新闻发布会，宣布将在全国范围内开展“无理由退房”活动。恒大地产总裁夏海钧表示，只要业主认为所购房屋价格不符合预期，他可以选择退房。

据夏海钧介绍，恒大对实施不合理退房的信心在于，恒大具有很强的成本控制能力，标准化的运营和统一的材料配送降低了恒大的运营成本，其利润来源于供应商和建筑商的利润，因此可以卖给普通人(603883，分成)购买廉价住房。

夏海钧不认为恒大是在和别人竞争。他说，住房是一种商品，像其他商品一样，它应该得到“保证回报”的承诺。我们希望更多的同行加入到“无理由退房”的阵营中来，让住房的“有保证的回报”成为市场的新常态。"

目前，房地产市场竞争激烈，住房企业集中度不断提高。夏海钧说，这是大势所趋。“在中国房地产市场的高峰期，有5万到6万家房地产开发企业，现在有2万到3万家。市场竞争和行业重组已经赶走了20，000多人，留下成百上千的正常人。我们希望通过这种竞争改善行业的健康状况。”

房价点评网高级分析师杨胜坤认为，随着整体经济下行压力加大，房地产行业进入新常态，恒大没有理由在全国范围内查看这张卡。一方面，它促进项目的营销，并在短期内消化它。部分库存；一方面，这无疑会增加仍在观望的消费者的信心；另一方面，它将在行业内吸引多米诺骨牌效应，形成新一轮的营销战！