房企人才争夺战鸣锣打响

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经过2014年底的一轮疯狂征地，春节过后，房地产企业的“抢人”大战正式开始。据记者初步了解，海信地产、金谷地产、万达集团等许多大型房地产企业已经启动了人才招聘计划。据了解，这些工作大多是为2015年房企新的发展项目做准备，包括营销管理、设计、投资和运营等。值得注意的是，大多数开发人员对行业工作经验的要求远远高于教育门槛。可见，直接招聘熟悉行业工作的人才是目前开发商的主要需求。

开发商的招聘侧重于营销和经验

3月以来，房地产企业的人才招聘计划正式启动。据记者采访，当地房地产公司海信地产、金地、万达集团等多家房地产公司在2015年展示了第一份招聘信息。根据招聘信息，这些企业的招聘岗位涵盖了营销管理、设计、投资运营、成本控制等多个方面，其中营销管理岗位占了大部分。在海信地产的招聘信息中，记者看到营销经理、营销策划人和物业顾问都标有“紧急招聘”字样。不难看出，2015年，同时开发和销售多个项目的海信地产，迫切需要再次充实和拓展营销团队。

巧合的是，营销人才的招聘也反映在金谷的招聘信息中。几天前，刚进电视台的金代尔也宣布了招聘计划。据了解，今年1月底，金地通过土地拍卖获得了福山背后的一大片优质地块。目前，该项目刚刚开始。现在，它正面临着社会招聘的规划，销售总监，销售经理，案例经理，物业顾问，主要客户渠道经理和专员，客户服务经理和专员等。清代人才加入金谷的创业行列迫在眉睫。

另外，从招聘信息来看，很多开发商对行业工作经验的要求远远高于学历门槛，这表明在当前激烈的市场竞争中，直接招聘熟悉行业工作的人才是招聘企业的主要需求。在万达集团官方微信平台上，记者看到，2015年万达集团将更加关注电子商务的发展和运营。这些职位包括产品经理、php工程师、java工程师、营销经理、运营经理等。除了必要的专业技能，3年的行业经验已经成为申请的一个硬性指标。同时，万达集团2015年招聘职位还包括新媒体编辑等新职位，主要负责万达集团相关新媒体产品如微博微信的内容编辑、策划、包装和推广。当然，拥有传统媒体经验和至少2年新媒体实践经验也是申请的一个硬性指标。

中介公司以低门槛吸引新人

当开发商在为新项目招兵买马时，二手房市场却硝烟弥漫。据记者采访，许多品牌中介机构，如青岛链家、太平洋(601099，古巴)大厦、科威地产、21世纪地产、22世纪地产、惠百佳等。，匆忙印刷招聘广告，这不仅大大增加了工作岗位的数量，而且使求职者的工作要求更加宽松。

在科威地产的招聘广告中，不要求房地产中介有工作经验，可以接受应届毕业生，对学历没有具体要求，打出了“基本工资2000元不负责+高绩效提成+房补+业务奖励+常规团队活动”和“转正后工资5000-8000元”的招牌；同时，在青岛链家的招聘广告中，甚至展示了“试用期无责任基本工资3000元”的诱人薪资，并表示员工将享受基本工资2500元至4000元+高提成的福利待遇。

记者注意到，几乎每个家庭的房产中介的招聘信息都标有“带薪培训”、“月薪万元以上”、“无责任基本工资”、“无经验带薪培训”等字样。然而，相对较低的入职门槛和诱人的薪资水平并没有让许多求职者购买。据了解，在招聘会上，很多求职者看到自己是房地产中介招聘的人，便随口说了一句"不想当中介"；许多应届大学生表示，做房地产经纪人缺乏安全感。事实上，对于那些进入门槛似乎很低的房地产经纪人来说，要做好并不容易。一旦他们做得好，他们的工资水平肯定不会低于在办公楼工作的白领。工作了8年多的经纪人周晓告诉记者:“事实上，每个行业都有一份好工作。如果你把房子卖得好，你就能成就自己。有时候，亲自尝试一下非常重要。”周晓透露，他最近几年的工资一般都在10万元以上。市场好的时候，基本工资加佣金可以达到每年20万元。

青岛金融日报/青岛金融网(博客、微博)记者文立