30家房企存货直逼6000亿元

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根据风能信息的最新统计，截至3月19日，剔除数据不完整的房企，30家上市房企发布了2014年年报，总库存为5996.78亿元，同比增长848.82亿元，同比增长16.49%。虽然发布2014年年报的房地产企业数量不到沪深两市上市企业的四分之一，但库存增加的趋势非常明显。

此外，根据国家统计局的数据，截至2014年底，中国商品房销售面积为6.2169亿平方米，比2013年底增加1.2874亿平方米，同比增长26.1%，三项指标均创历史新高。

据同城负责人分析，房企的库存压力不仅影响其价格，还制约着企业的生存和发展。因为房地产开发的净利润率正以年均约1个百分点的速度下降。当净利率只有10%左右时，如果一个项目投资失败，可能会吃掉几个项目的利润，甚至导致公司资金链的断裂。这意味着即使项目中有10%的库存积压，也可能会消耗掉整个项目的利润。