两会暖风释放楼市高端需求 红玺台定义品质宜居豪宅

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北京，3月27日(新华社)——与前几年频繁提及的“调控”和“抑制”不同，“鼓励”、“支持”和“稳定”等正面词汇已成为2015年两会关于房地产市场的明确表述。值得注意的是，今年两会的政府工作报告不仅明确提出要支持居民的自住需求，而且改善住房需求也成为了“支持”的对象。业内人士认为，在这一政策下，房地产市场的需求改善将会加快，而以高端改善型购房者为客户群体的豪华住宅市场也有望迎来新一轮的上涨。

最近的交易数据也证明了北京奢侈品市场的迅速升温。根据机构数据，仅在3月的第二周，北京就售出了约20套公寓和豪宅，比上个月大幅增加。据雅豪机构营销总监郭毅分析，随着两大房协政府工作报告中“稳定住房消费”对市场的信心支撑，以及央行下调RRR利率后资本成本的降低，买家对市场前景将更加乐观，预计3月底北京房地产市场供需双方将逐步加快大批量交易的步伐。

据机构统计，2015年预计将有17个单价超过5万元/平方米的高端住宅项目，13个单价超过10万元的项目。对于追求生活品质的高端住宅买家来说，在北京众多的豪华住宅项目中，选择具有巨大升值潜力的宜居项目尤为重要。在这一契机下，作为高端住宅建筑的标杆，红溪台因其优越的地理位置、成熟的周边设施、高贵的建筑特色、精心打造的纯圆形等住宅品质，正成为越来越多高端人士的选择。

突出了东北三环绝版地段宏泰的稀缺价值

近年来，随着北京土地供应的稀缺，北京五环路甚至郊区县都开始变得豪华起来。受此影响，核心区豪华住宅项目的不可再生性和永恒稀缺性变得更加突出。据了解，宏泰位于北京东北部三环路的核心位置，已成为全市土地王级的稀缺地块。项目所在的太阳宫地区已经是北京四环路上唯一的大型大厦街区，区域配套设施正在迅速发展和成熟。

三环路、四环路、京承高速、机场快线等城市主干道交通四通八达，机场快线旁的国际航线与国际机场直接相连。地铁10号线和13号线由两条线路连接，四通八达的立体交通系统为宏泰的繁荣提供了便捷的纽带。随着百盛购物中心、凯德置地等高端购物中心品牌的入住，宏泰大厦越来越充满活力。加上全国人大附属名校的教育资源和周边完善的医疗设施，宏泰地区的纯高端住宅小区和顶级生活圈日趋成熟。

此外，宏泰大厦社区被太阳宫公园和太阳宫体育公园环绕，构成了一个罕见的城市绿色肺，就像坐在一个巨大的天然氧吧。可以说它坐落在一个繁华的地方，但它并没有失去它的宁静氛围。

精心打造精品大厦红楼，打造高端纯粹圈

建筑的功能必须为人们服务，就像豪宅一样。据了解，宏喜台的建筑以功能为中心，每一个建筑细节都有其不可替代的功能，功能完成后，在艺术上和审美上得到提升。

通过对阶层和高峰阶层的生活习惯和审美需求的深入研究，宏泰为业主“量身定做”了一套240-310平方米的纯豪宅，为“参与生活”创造了一个平台，使空的房间上升到了生活的高度。室内空厅的布局和景观通过建筑设计过程进行优化，室内空厅设计在outdoor/きよ0/厅之前。

在产品方面，红溪泰以“参与生活”为其一贯的核心诉求，努力引领新的生活方式。首创“背部造型”的公寓布局，餐厅、厨房和家庭房空厅融为一体，形成家庭交流的私人空厅，客厅呈背部造型，形成接待客人的空间。新升级的公寓选择极其精致和稀有，珍贵的鸡翅木被广泛用于室内空房间，这符合东方文化对原木的热爱；门厅采用沙安娜石材，造价3000元/平方米；厨房是提升建筑之王格局的最大途径，所有厨房电器都是作为标准产品进口的，其中Jagner品牌是唯一一个进入奢侈品行列的欧洲厨房电器品牌。参与哲学强调人们的个人参与，并与生活保持密切的互动。通过一系列为“主人参与生活”量身定做的产品，红喜泰诠释了豪宅的终极境界。

除了生活质量之外，“谁住在隔壁”是奢侈品消费者在买房时要考虑的另一个重要因素。精通顶级豪宅之道的红色皇家露台，不仅赋予了财富精英以居住功能，也为居民匹配了纯粹的豪宅谱系。在两个协会政策的暖风刺激下，宏泰核心区豪宅的先天区位优势和独特定制产品无疑将继续受到富人的追捧。(中信。房地产频道)