一张图看明白新房贷政策

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中央银行、住房和城乡建设部和中国银行业监督管理委员会联合发布通知:

1.自有住房且相应购房贷款未结清的家庭购买第二套住房的最低首付比例应调整至不低于40%。

2.用住房公积金贷款购买首套最低首付20%的普通自住住房；

3.拥有住房并已结清贷款的家庭再次申请住房公积金，首付最低为30%。

财政部:营业税五二政策已经落实

1.个人出售购买时间不足2年的房屋，将全额征收营业税；

2.个人出售已购买2年以上(含2年)的非普通房屋的，按照销售收入与房屋购买价格的差额征收营业税；

3.个人购买普通住房2年以上(含2年)对外销售的，免征营业税。