内江：开发商跑路难阻购房热情

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“内江房地产最贵的时候卖7000元/平方米，现在平均价格在4500元/平方米左右。”当时大家都担心房子会继续涨价，大家都想先买。”昌飞(化名)向《中国商报》记者回忆说，四川内江的楼市(房地产)非常“壮观”。“当时我们也想买房子，但我们的收入不允许，所以就推迟了，但后来发现房价开始慢慢下降。”

昌飞回忆的“盛典”发生在2009年至2013年期间。当时，中国整个房地产市场发展迅速，所有的开发商都在借钱建房。每一处房产一拿到预售证书就开始出售，所有的房产都是空.的那时，房子的消费属性已经逐渐淡化，大家都把房子看作是一种很好的投资，大家都开始攒钱囤积房子。

本轮房地产低迷，内江也未能幸免。

热的

春节前后，内江开发商也尽力吸引内江人返乡，希望卖掉他们的房子。

"新年有9个折扣，最大折扣为18万英镑."内江某国内知名楼盘的广告吸引了人们的目光。

“买套房子装修，春节的时候送去车库。实际价格仅为2888元/平方米。”沿河一处房地产的价格大幅下跌。

记者在春节期间走访了房地产，发现每一处房地产都有不少人，无论是房子还是最后一笔交易。春节期间的一个下午，在内江金科王宓公园的样板房现场，挤满了看房子的消费者。

“我出去工作的时候很难回到我的家乡。当我挣钱的时候，我想在家里买一栋稍微好一点的房子，所以我出来看看。我们住在农村。元宵节过后，我们会继续出去工作。我们想在城里买栋房子。在未来，娃娃会学习更多。”在广东工作的李先生告诉记者。

有很多像李先生这样的人，他们出门回家买自己的房子。

面对忙碌的人群，房地产的销售人员也非常忙碌。记者在内江汉安天地房地产看到，虽然当天销售现场停电，但仍挤满了前来购房的销售人员和客户。

“春节期间我们从来没有休息过。我们可能每天早上6点下班，有时甚至更晚。”汉南天地的一位销售顾问告诉记者。

“经常有顾客一次买两套，一套给自己，一套给父母。”销售顾问坦率地说。

春节，作为城市房地产市场的旺季，让房地产销售的人感到痛苦和快乐。

危险

“四川赵信地产正在开发我们的地产，老板很正直。以前，一些顾客问我老板是否参与赌博。我告诉我的客户，我们的老板从不赌博。”上述销售顾问告诉记者。

事实上，顾客问开发商是否赌博的原因不仅是因为以前的买家对房价下跌不满意，还因为房地产开发商无法偿还赌债而逃跑。

在这座城市，许多市民告诉记者，一些业主去澳门赌博，然后破产，最后不得不将房产出售给其他开发商开发。

“最好不要在一年前买房子。市场太不稳定了。许多房地产说发生了意外，所以一些房地产价格有很大的上涨。一年后，市场可能会保持稳定。”一位当地房地产业内部人士告诉记者。

事实上，昌飞已经看中了内江的一处房产，觉得价格便宜。当他准备出售时，他发现老板已经逃离了房地产，所以他推迟了购买计划。一方面，她担心房价会升到以前的高水平，另一方面，她担心自己无法如期交付拍卖。

“如果你想买一栋现有的房子或一个由大开发商开发的项目，风险真的很大。”上述知情人士坦言。

另一位看房者黄婷(化名)更为焦虑。这位80岁的老人在春节期间结婚，但还没有选择合适的房子。黄婷也知道，很多楼盘的降价导致很多业主要求退房，这对迫切需要买房的她来说是一个很大的打击。

"我认为有上限的房产是可以购买的，否则就太冒险了."作为购房者，黄婷表达了自己的观点。