农贸市场部分摊位被拆起争执 管理方:合同已到期

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海口民生农贸市场部分商户:市场管理方出于各种原因拒绝收取租金

市场管理方:一些商户的合同已经到期，但他们没有搬走，已经向法院提起诉讼

农贸市场的一些摊位被拆除后留下的水泥渣

“我们市场上的一些摊位又被拆除了。我们不会让他们拆除它们，而且双方有争议。我听说有必要搞商业铺路。这难道没有改变农贸市场的公益用途吗？”昨天下午，海口市蓝田路民生农贸市场的一些业户致电我们的热线，举报市场管理部门没有与他们签订新合同。去年7月，他们付了租金，但对方拒绝收取。对此，市场相关负责人表示，由于市场上许多空房都处于闲置状态，他们准备做出适当调整。目前，市场经营者的大部分合同已经到期，但其中一些还没有搬出，他们已经向法院起诉。记者苏/图

记者访问

农贸市场的一些摊位被拆除了

昨天下午，记者来到海口蓝田路民生农贸市场，看到蔬菜肉摊还在营业，不时有人来买菜。在市场的另一边，一些水泥摊位已经被拆除，地上有一些水泥和渣土。

许多商业家庭介绍说，这个市场是一个下岗工人再就业工程。经过全面升级改造，于2012年11月19日正式投入运营。它成为当时海南最大的农贸市场，总面积超过7000平方米，分为自由农贸区、品牌区和自产自销区。有效解决了蓝田路周边10多万人的农副产品供应，同时解决了300多人的就业问题。但是昨天，一些人来了，拿着工具去拆除一些摊位。在企业主阻止他们之后，他们停止了。

“我们听说市场管理层想把市场的很大一部分用于其他商业铺面，只留下一小部分给我们卖蔬菜和肉。”一位在现场卖蔬菜的阿姨说，刚刚升级改造过的农贸市场需要再次重建。这不是浪费吗？如果我们想从事商业铺路，难道我们不能改变农贸市场为公众购买食物的公益用途吗？

管理方

一些商业家庭在合同到期后仍然会占用展位

下午4点，据市场经理李主任介绍，民生农贸市场有400多个摊位，但目前只有60多个家庭在卖蔬菜和肉，空的大部分房间闲置，利用率不高，市场经理一直在赔钱。此外，为了方便公众，一些便宜的蔬菜被引入市场，被一些经营者赶走。此外，附近的龙蛇坡路市场对民生农贸市场产生了很大影响，导致市场蔬菜价格高企，生意不景气。李董事表示，市场只是部分调整，对整个市场影响不大。出售肉类和蔬菜的原有摊位将继续保留。

“我们已经通知业主提前签合同，但他们没有签。”李董事表示，合同期满后，如业主决定续租，应在合同期满后60个工作日内向市场管理方提出书面申请，经批准后重新签订租赁合同。如果合同不续签，合同将自行终止。但是，合同到期后，一些业户没有按约定申请续租，也没有重新签订租赁合同。有些人甚至拖欠公用事业费和市场管理费，并私下占用其他闲置摊位经营。对此，市场经理已向法院提起诉讼，要求终止逾期业主的租赁合同，停止占用展位，并赔偿相关损失。

商业家庭

市场管理方找到拒绝收取租金的理由

记者随后在市场一楼看到，民生农贸市场的经营者接到通知，要求经营者在2014年12月15日前到民生农贸市场管理处续签租赁合同。对于未能在期限内签订合同并被迫留在市场的经营者，公司将向法院提起诉讼，要求侵权人赔偿所有经济损失。

“我们在这里卖蔬菜已经有10多年了，我们当然希望继续在这个市场上经营下去。不是我们拒绝签约，而是市场管理方拒绝与我们签约。”对于市场管理，现场许多经营者表示不同意。业户代表介绍，合同期满后，他们要求市场管理方重新签署书面合同，但对方以各种借口拒绝与他们签署。2014年7月，他们准备支付第三季度的租金，但市场管理方出于各种原因拒绝收取租金。起初，他们不知道原因，但现在他们知道，他们想把市场改造成其他人行道，租给其他人。“如果按照市场经理的说法，它在调整后仍然按照农贸市场运作，这很容易说。如果是为了其他商业目的，我们必须继续向海口市商务局和其他部门投诉。”现场操作人员说。