陕西省山阳县黑沟铁矿采矿权评估报告书摘要

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估价对象:陕西省山阳县黑沟铁矿采矿权。

估价对象:陕西省国土资源厅。

评估机构:北京(房地产)泓景石投资咨询有限公司..

评价目的:山阳县黑沟铁矿申请“陕西省山阳县黑沟铁矿”改(采矿方法)扩建。根据国家有关规定，上述采矿权的价值应作为收取采矿权价款的参考。本估价项目旨在为估价委托人提供关于“陕西省山阳县黑沟铁矿采矿权”价值的公正合理的参考意见，以达到上述目的。

评估基准日期:2014年10月31日。

评估方法:现金流量折现法。

主要评价参数:山阳县黑沟铁矿矿区面积0.51平方公里。截至储量估算基准日，保留资源储量为(122 b+333)434.98万吨铁矿石，tfe品位为30.77%；从储量估算基准日至本次评估基准日，资源使用量为57，900吨铁矿石(122b)，tfe品位为30.00%；本次评价基准日，资源储量为429.19万吨铁矿石(122b+333)，全铁品位为30.79%。本次评估基准日评估和利用的储量为429.19万吨铁矿石和30.79%的全铁品位。评价设计损失9.44万吨，采矿回收率95%，矿石贫化率5%，选矿回收率85%；可采储量为398.76万吨铁矿石，tfe品位为30.79%。生产规模为12万吨/年，矿井评价计算期为31.00年(含基本建设期1.00年)，在评价计算服务期内，矿井计划动用可采储量为342万吨；评估固定资产原值+新增4931.34万元，净值+新增3345.34万元；总单位成本为211.38元/吨，单位运营成本为183.64元/吨。铁精矿(tfe品位63%)不含税销售价格:646.70元/吨；折扣率是8%。

评估结论:在对评估对象进行调查、了解和分析的基础上，根据矿业权评估的原则和程序，评估公司选择了合理的评估方法和参数，确定“陕西省山阳县黑沟铁矿矿业权”的评估价值为693.61万元，即人民币陆佰玖拾叁万陆仟壹佰元整。

其中，采矿权预计在2014年10月31日基准日的使用年限(30年)内使用可采储量342万吨，相应的预计价值为682.63万元，大写人民币陆佰捌拾贰万陆仟叁佰元整；2004年至评估基准日，可采储量为5.5万吨，相应评估值为10.98万元，大写壹拾万玖仟捌佰元整。

特别提示:

1.在基准日，预计在使用寿命内将使用342万吨可采储量，剩余的567，600吨可采储量不包括在本次评估计算中。如果将来使用，应该按照国家政策处理。

2.2008年4月，采矿权人预付采矿权价款30万元，提请委托方注意。

评估相关事项声明:

评估结论的有效期为一年，即自本次评估基准日起一年。本评估结论一年以上无效，需要重新评估。

法定代表人:胡鹏星

项目负责人:郑宗来

注册矿业权评估师:孙进郑宗来

北京宏景世投资咨询有限公司

2015年1月29日