乌鲁木齐市：安居住上新房子 富民过上好日子

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新疆(房地产)日报(记者赵春华报道)安居工程作为新疆乌鲁木齐的一项重点民生工程，从扣板房到现浇屋顶，从民用建筑到砖混结构，从凌乱的村舍到整洁的新农村面貌，改变了乌鲁木齐成千上万农牧民的生活环境和生活条件。截至2014年11月底，乌鲁木齐市共建成住房22，035套，超过自治区年初下达的19，000套计划任务，开工率为116%。“十二五”期间，乌鲁木齐市将建设38806套住房，用于安居乐业。

一个

2014年12月25日上午，记者和乌鲁木齐市住房建设和富民领导小组办公室的工作人员驱车前往乌鲁木齐县。在清新的空空气和温暖的冬日阳光下，同事王飞舟谈起近几年生活富民工程的进展时非常激动。

乌鲁木齐市安居富民领导小组办公室的前身是抗震救灾领导小组办公室，2004年由建设委员会牵头，由农牧局、发展改革委、地震局、房产局、规划局、财政局等7个单位组成。2005年从乌鲁木齐市地震局调到办公室工作的王飞舟已经是一个老人了。

在老王看来，调动这么多单位组成一个联合办事处是一个很大的民生工程，因为它涉及的问题范围很广。

2013年底，乌鲁木齐市委、市政府出台政策，加大农牧民危旧房改造补贴力度。在国家和自治区每户补贴18500元的基础上，市政府对农民补贴22000元，对牧民补贴32000元。区(县)支持1万元，将一户补助资金由原来的3万元提高到5万元到6万元。此外，每户还可以享受5万元。

汽车在高速公路上飞驰，道路两旁黄墙红顶的“农家音乐”越来越清晰。在乌鲁木齐县水西沟镇南苑生态小区门口，记者遇到了54岁的王金秀。

红色夹克，黑色紧身衣，农民的简单和热情，“去吧！这么冷的天，先去我家吧！”

金秀的家在南河路，扎坦村一队和二队近400人住在集中居住和富民区。汽车沿着平坦的柏油路一直开到锦绣的家门口。当你下车的时候，有一个统一的，黄色和红色的房间来居住和丰富人们，路灯延伸到道路的远处。老王告诉记者，根据各区(县)农民现有住房情况，合理选择改扩建、原址改造、异地新建等建设方式，确保满足规划选址、建筑设计、建筑面积和造价、结构抗震、建筑节能、室内设施功能、庭院环境等要求。“对扎坦村等异地新建、住房建设任务相对集中的村，要求区(县)、乡、行政村统筹安排道路、供水、供电、环保等基础配套设施建设，改善村内整体居住环境。”

声音还没有落下，金秀已经催促大家进屋，但那群人在门口犹豫不决，生怕踩到肮脏的白色地砖。“过去，进出村子的脚都是泥，没有那么多的注意。”说完，金秀伸手拉着记者进了门。

扎坦村原本是一个分散的自然村落。锦绣的四口之家，每人拥有四英亩土地，种植大麦、小麦和土豆等作物。一英亩土地一年可以赚两三百元。“当时，村子是土坯墙。大多数房子都是民用建筑。一些人建造了砖混房屋。其他人嫉妒了。他们一年到头都去旱厕，只能洗澡。他们不知道困难时期。金秀告诉记者。

无论是客厅、卧室还是厨房，金秀的新房子可以用一个词来形容:大。虽然是平房，但房子的内部是根据建筑结构设计的。15平方米的独立浴室和厨房吸引了同行的赞赏。

“我的房子有153平方米，还有一个专门放置农具的地下室，38平方米！”锦绣赶紧倒水沏茶，语气中隐藏着喜悦。

老王边喝茶边说，根据《新疆维吾尔自治区住房建设和富民标准(试行)》，农村住房的建筑面积是根据农民的宅基地、家庭人口、经济条件和生活习惯等实际情况确定的。“原则上每户不少于80平方米，各区(县)也将根据建房农民的意愿和经济条件调整住房面积。”

金秀的旧房估价为16.8万元，新房估价为18.4万元。有了政府补贴，他基本上没花什么钱。

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[收藏][印刷][负责编辑:王雪]

二

事实上，在水西沟镇安居房的建设和改造中，扎坦村的第一支队伍并不是先锋。2010年，扎坦村第三队申请原地自我改造。砖混结构的房子价值3万元，普通民用结构的房子价值约1.8万元，最差的房子也价值6000元。政府给每个家庭补贴1万元。改造后，三支队伍改变了旧的、破碎的、陈旧的面貌，村里的面貌得到了很大的改善，但水西沟镇的村民们却真正认可了这个安居富民的工程。

方家庄是2003年乌鲁木齐县的第一个试点项目。要改造这个又老又穷的村子很难，要让村民成为这个县第一个吃螃蟹的人就更难了。水西沟规划建设管理站站长王明回忆了当时的情况。“当时补贴少，村民怕债，工作难做。”

不管这项工作有多难，都必须完成。为了帮助村民解决后顾之忧，乌鲁木齐县决定在水西沟镇一个方便的地方建“农家乐”。有了新房子和收入来源，村民们看到了好处，方家庄成了今天水西沟镇最富有的村庄。

看到邻近的村庄变得美丽，村民变得富有，扎坦村第一队的村民不能坐以待毙，赶紧去找村委会。然而，在重建过程中，有几个家庭不愿意。

“村民代表大会、党员代表大会、会员代表大会...对于这些家庭来说，村子基本上每天都在开会，最后93%的村民同意搬迁。金秀说:“我们只花了两年时间就建成并搬走了。”小东沟村的亲戚来到房子前，看到漂亮的新房子并不羡慕。他们都渴望建造自己的村庄的住房，并使人民富裕起来。！"

金秀爽朗的笑声感染了每个人。

建设和改造既美观又实用、能充分体现地域特色、民族特色和时代特征的住宅单元非常重要。然而，在老王看来，富人的住房不是一个形象工程，“里子”比“面子”更重要。

每年年初，项目开始，这是老王和他的同事最忙的时候。从基础铺设开始，就要随机检查工程质量，发现问题立即停工，限期整改。“其他的可以是模糊的，但是结构不能是模糊的。上下圈梁、构造柱等主要结构和节点必须严格按照规范要求。主体抗震性能良好，主体结构存在问题，房屋美观且不安全。因此，我们对项目的质量有很高的要求。”老王说。

三

如今，和村里大多数人一样，金秀把家里的土地承包出去，年收入1万元。她和丈夫在一家房地产公司的物业管理办公室工作，月薪3000多元。“现在只要你能工作，你就能挣钱。去“农家乐”洗一天碗，至少有150元钱的收入！

水西沟规划建设管理站站长王明告诉记者，2014年，在水西沟镇南苑路与南水路交叉口楼下的庙儿沟、梁冬村等牧民村，每户补贴达到6万元。这两栋建筑物的正面和楼上的房子刚刚建成。在春天和冬天之前，牧民们可以把他们的房子作为“农舍”或其他生意出租，他们可以在牧场放牧或在风景区工作。现在，

当你离开锦绣的家时，已经快中午了。被白雪皑皑的群山环绕着，这个黄色和红色的房间更加充满活力。金秀告诉记者，有时候我晚上睡不着，脑海里像电影一样回想起近年来的变化。这真的感觉像一场梦。“现在我将等待天然气进入家庭集中供热，冬季奥运会的场馆将立即被覆盖。看看我们的姑娘有没有做生意的心思，或者我们赶快找个“农家乐”，等冬奥会开始的时候，生意一定会红火起来！”

在回来的路上，一排排人们生活和致富的房子擦着窗户。老王说，当他看到这些房子，他觉得他的工作是有意义的。新疆工作座谈会召开后，努力解决和丰富农民工，农牧民可获得的补贴从最初的几百元增加到几万元。开展这项工作要容易得多，但他也对这个关键的生计项目有自己的担忧。“卫生、教育等配套公共设施的建设成本高于建房成本，这部分成本应由区(县)自行支付或由有关部门争取。还有一项贴现贷款政策，该政策已经实行了三年，并于今年逐步实施。为此，各部门和上、下各级多次协调，力争让更多的农牧民享受到这项优惠政策。”

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【收藏】【印刷】【负责编辑:王雪】新疆日报(记者赵春华报道)作为新疆乌鲁木齐市的一项重点民生工程，从扣板房到现浇屋顶，从民用建筑到砖混结构，从凌乱的村舍到整洁的新农村面貌，民生富民工程改变了乌鲁木齐市成千上万农牧民的生活环境和生活条件。截至2014年11月底，乌鲁木齐市共建成住房22，035套，超过自治区年初下达的19，000套计划任务，开工率为116%。“十二五”期间，乌鲁木齐市将建设38806套住房，用于安居乐业。

一个

2014年12月25日上午，记者和乌鲁木齐市住房建设和富民领导小组办公室的工作人员驱车前往乌鲁木齐县。在清新的空空气和温暖的冬日阳光下，同事王飞舟谈起近几年生活富民工程的进展时非常激动。

乌鲁木齐市安居富民领导小组办公室的前身是抗震救灾领导小组办公室，2004年由建设委员会牵头，由农牧局、发展改革委、地震局、房产局、规划局、财政局等7个单位组成。2005年从乌鲁木齐市地震局调到办公室工作的王飞舟已经是一个老人了。

在老王看来，调动这么多单位组成一个联合办事处是一个很大的民生工程，因为它涉及的问题范围很广。

2013年底，乌鲁木齐市委、市政府出台政策，加大农牧民危旧房改造补贴力度。在国家和自治区每户补贴18500元的基础上，市政府对农民补贴22000元，对牧民补贴32000元。区(县)支持1万元，将一户补助资金由原来的3万元提高到5万元到6万元。此外，每户还可以享受5万元。

汽车在高速公路上飞驰，道路两旁黄墙红顶的“农家音乐”越来越清晰。在乌鲁木齐县水西沟镇南苑生态小区门口，记者遇到了54岁的王金秀。

红色夹克，黑色紧身衣，农民的简单和热情，“去吧！这么冷的天，先去我家吧！”

金秀的家在南河路，扎坦村一队和二队近400人住在集中居住和富民区。汽车沿着平坦的柏油路一直开到锦绣的家门口。当你下车的时候，有一个统一的，黄色和红色的房间来居住和丰富人们，路灯延伸到道路的远处。老王告诉记者，根据各区(县)农民现有住房情况，合理选择改扩建、原址改造、异地新建等建设方式，确保满足规划选址、建筑设计、建筑面积和造价、结构抗震、建筑节能、室内设施功能、庭院环境等要求。“对扎坦村等异地新建、住房建设任务相对集中的村，要求区(县)、乡、行政村统筹安排道路、供水、供电、环保等基础配套设施建设，改善村内整体居住环境。”

声音还没有落下，金秀已经催促大家进屋，但那群人在门口犹豫不决，生怕踩到肮脏的白色地砖。“过去，进出村子的脚都是泥，没有那么多的注意。”说完，金秀伸手拉着记者进了门。

扎坦村原本是一个分散的自然村落。锦绣的四口之家，每人拥有四英亩土地，种植大麦、小麦和土豆等作物。一英亩土地一年可以赚两三百元。“当时，村子是土坯墙。大多数房子都是民用建筑。一些人建造了砖混房屋。其他人嫉妒了。他们一年到头都去旱厕，只能洗澡。他们不知道困难时期。金秀告诉记者。

无论是客厅、卧室还是厨房，金秀的新房子可以用一个词来形容:大。虽然是平房，但房子的内部是根据建筑结构设计的。15平方米的独立浴室和厨房吸引了同行的赞赏。

“我的房子有153平方米，还有一个专门放置农具的地下室，38平方米！”锦绣赶紧倒水沏茶，语气中隐藏着喜悦。

老王边喝茶边说，根据《新疆维吾尔自治区住房建设和富民标准(试行)》，农村住房的建筑面积是根据农民的宅基地、家庭人口、经济条件和生活习惯等实际情况确定的。“原则上每户不少于80平方米，各区(县)也将根据建房农民的意愿和经济条件调整住房面积。”

金秀的旧房估价为16.8万元，新房估价为18.4万元。有了政府补贴，他基本上没花什么钱。

二

事实上，在水西沟镇安居房的建设和改造中，扎坦村的第一支队伍并不是先锋。2010年，扎坦村第三队申请原地自我改造。砖混结构的房子价值3万元，普通民用结构的房子价值约1.8万元，最差的房子也价值6000元。政府给每个家庭补贴1万元。改造后，三支队伍改变了旧的、破碎的、陈旧的面貌，村里的面貌得到了很大的改善，但水西沟镇的村民们却真正认可了这个安居富民的工程。

方家庄是2003年乌鲁木齐县第一个改造试点项目。要改造这个又老又穷的村子很难，要让村民成为这个县第一个吃螃蟹的人就更难了。水西沟规划建设管理站站长王明回忆了当时的情况。“当时补贴少，村民怕债，工作难做。”

不管这项工作有多难，都必须完成。为了帮助村民解决后顾之忧，乌鲁木齐县决定在水西沟镇一个方便的地方建“农家乐”。有了新房子和收入来源，村民们看到了好处，方家庄成了今天水西沟镇最富有的村庄。

看到邻近的村庄变得美丽，村民变得富有，扎坦村第一队的村民不能坐以待毙，赶紧去找村委会。然而，在重建过程中，有几个家庭不愿意。

“村民代表大会、党员代表大会、会员代表大会...对于这些家庭来说，村子基本上每天都在开会，最后93%的村民同意搬迁。金秀说:“我们只花了两年时间就建成并搬走了。”小东沟村的亲戚来到房子前，看到漂亮的新房子并不羡慕。他们都渴望建造自己的村庄的住房，并使人民富裕起来。！"

金秀爽朗的笑声感染了每个人。

建设和改造既美观又实用、能充分体现地域特色、民族特色和时代特征的住宅单元非常重要。然而，在老王看来，富人的住房不是一个形象工程，“里子”比“面子”更重要。

每年年初，项目开始，这是老王和他的同事最忙的时候。从基础铺设开始，就要随机检查工程质量，发现问题立即停工，限期整改。“其他的可以是模糊的，但是结构不能是模糊的。上下圈梁、构造柱等主要结构和节点必须严格按照规范要求。主体抗震性能良好，主体结构存在问题，房屋美观且不安全。因此，我们对项目的质量有很高的要求。”老王说。

三

如今，和村里大多数人一样，金秀把家里的土地承包出去，年收入1万元。她和丈夫在一家房地产公司的物业管理办公室工作，月薪3000多元。“现在只要你能工作，你就能挣钱。去“农家乐”洗一天碗，至少有150元钱的收入！

水西沟规划建设管理站站长王明告诉记者，2014年，在水西沟镇南苑路与南水路交叉口楼下的庙儿沟、梁冬村等牧民村，每户补贴达到6万元。这两栋建筑物的正面和楼上的房子刚刚建成。在春天和冬天之前，牧民们可以把他们的房子作为“农舍”或其他生意出租，他们可以在牧场放牧或在风景区工作。现在，

当你离开锦绣的家时，已经快中午了。被白雪皑皑的群山环绕着，这个黄色和红色的房间更加充满活力。金秀告诉记者，有时候我晚上睡不着，脑海里像电影一样回想起近年来的变化。这真的感觉像一场梦。“现在我将等待天然气进入家庭集中供热，冬季奥运会的场馆将立即被覆盖。看看我们的姑娘有没有做生意的心思，或者我们赶快找个“农家乐”，等冬奥会开始的时候，生意一定会红火起来！”

在回来的路上，一排排人们生活和致富的房子擦着窗户。老王说，当他看到这些房子，他觉得他的工作是有意义的。新疆工作座谈会召开后，努力解决和丰富农民工，农牧民可获得的补贴从最初的几百元增加到几万元。开展这项工作要容易得多，但他也对这个关键的生计项目有自己的担忧。“卫生、教育等配套公共设施的建设成本高于建房成本，这部分成本应由区(县)自行支付或由有关部门争取。还有一项贴现贷款政策，该政策已经实行了三年，并于今年逐步实施。为此，各部门和上、下各级多次协调，力争让更多的农牧民享受到这项优惠政策。”

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