上海消费者购房意愿增强

本篇文章626字，读完约2分钟

上海(房地产)新闻(记者刘浩)上海2014年第四季度社会经济指数系列近日发布。调查结果显示，消费者购房的热情有所回升。2014年第四季度，上海消费者购房意愿指数为51.8，环比上升8.2；购房预期指数为56.2，环比上升1.9，达到2010年以来的最高点。

据报告分析，在中国房地产市场低迷的背景下，虽然上海房价没有明显松动，但本季度增速放缓和一系列提振房地产市场的政策有效地促进了刚性需求和改善需求，使消费者购房意愿和预期指数上升。

在本次调查中，当被问及未来6个月的价格走势时，57.1%的受访者选择“将上涨”，比2014年第三季度低8.8个百分点，这是过去5年的新低；选择“基本持平”的受访者比例上升至35.4%；而7.5%的人选择“将会下降”。

值得一提的是，尽管通胀预期已经改变，但消费者对利率的判断也相应调整。认为未来6个月利率将会上升的受访者，与2014年第三季度(30.7%)相比没有太大变化，小幅上升0.5个百分点；持“不变”观点的比例从上一季度的51.8%降至38.4%；然而，30.9%的受访者认为利率将在未来6个月下降，上升12.9个百分点。

业内人士指出，目前通货膨胀趋势已经放缓，货币政策以定向操作为主，主要目的是稳定增长和提高企业盈利能力，因此利率定向调整的可能性更大。

据报道，2014年上海的消费者满意度指数为70.68，比2013年上升了0.49，表明上海居民对去年使用的产品和服务的满意度比2013年略有上升。