地产商纷纷涌入足球圈 业内:复制恒大模式几乎不可能

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广州恒大成功后，房企看到了足球对品牌的巨大传播效应，近年来纷纷涌入足球圈

一个多月后，2015年超级联赛将正式开始。在16家超级联赛俱乐部中，大多数都有房地产背景。其中既有绿城、建业等房企的老“玩家”，也有R&F、绿地等近几年才进入足球场的房地产企业。事实上，除了这些以房地产为主营业务的公司外，几乎所有其他俱乐部投资者的企业都涉足房地产领域，如国安、鲁能等中央企业。因此，中超联赛也被称为中国房地产足球超级联赛。

近日，华夏幸福宣布收购河北中集足球俱乐部，在中国甲级联赛上一搏，将房企联赛的战火烧到了下一个级别联赛。我们应该知道，恒大在第一年就进入了足球场，以中国甲级联赛冠军的身份进入了中超联赛，并在短短575天内实现了中国版的“凯泽斯劳滕奇迹”。

事实上，正是广州恒大的成功和成功背后不可估量的回报，尤其是足球对品牌的巨大传播效应，使得这些标杆房企愿意向足球圈挥金如土。

对此，中国体育新闻传播协会副会长秦昊曾表示，在中国足球的崛起阶段，赞助商品牌价值的提升空也是最大的。目前，中超俱乐部都是由房地产企业主导的，这一方面是由中国目前的经济结构造成的，另一方面也表明房地产企业对中国足球带来的积极影响持乐观态度。

不过，很多市场参与者也指出，其他企业也想用足球来提高人气，但要复制恒大今天的成功几乎是不可能的。“恒大抄底，成了广州的名片。”投入的数十亿元已经收回。其他公司现在也进来了，至少他们在追逐高价，如果不是高价购买的话。即使你的投资超过恒大，也很难达到恒大的高度。”一位热爱足球的房地产企业负责人告诉《证券日报》记者。

俱乐部利润年复一年

骄傲的记录导致马云购买股票

如果你问中国任何地方的人对恒大的印象，我相信大多数人的答案是足球。事实上，这个从房地产生意起家的大集团也在享受足球带来的好处。

恒大地产董事局主席许家印曾经说过:“我们在足球上投入的每一分钱都得到了回报。”投资足球之后，恒大在媒体上的曝光率确实大幅上升，由此产生的宣传推广效果远远强于单纯的广告。

从俱乐部层面来看，广州恒大是近两年中超联赛中为数不多的盈利俱乐部之一。2013年，广州恒大总收入超过5亿元，利润8590万元，16支中超球队中有14支同期亏损；2014年，盈利团队增加到了5个，其中恒大依然领先，其胸牌广告以9位数的价格售出，是中超最高的。

值得注意的是，2014年6月5日，恒大与阿里巴巴集团达成战略合作协议，阿里巴巴将投资12亿元收购恒大足球俱乐部50%的股权。签约后，许家印还表示，恒大足球俱乐部增资后将拥有24亿元现金资本。未来，公司计划引进20名战略投资者，并将资本和股份分别增加40%和2%。当符合上市条件时，他们将争取上市。

事实上，没有优异的成绩，恒大不可能赢得马云的青睐。阿里巴巴持股后，广州恒大可以轻松延续高投入、高产出的模式，但许家印需要投资的资金将大幅减少，而恒大在媒体上的曝光率也不会下降。

此外，恒大在2010年仅斥资1亿元购买了广州足球俱乐部的全部股权。然而，仅仅四年之后，广州恒大团队的身价就涨到了购买价的20倍。《福布斯》杂志去年5月8日公布了2014年足球俱乐部市值排名。皇马以34.4亿美元的市值高居榜首，广州恒大以约3.84亿美元的市值排名第16位。

然而，对于2014年的广州恒大来说，虽然在商业领域取得了巨大的成功，但在竞争方面却没有达到2013赛季的巅峰。因此，他们也增加了投资。在年初以1500万欧元赢得第一个最有价值球员和巴西活跃的国际比赛之后，恒大在1月16日宣布，它以1100万欧元收购了奥地利巨人萨尔茨堡红牛队的主力前锋阿兰。到目前为止，广州恒大在新赛季已经花费了高达2600万欧元的外援，相当于约1.88亿元人民币。显然，恒大坚信高投入高产出，并期待团队在2015年迎来突破。不过，一旦球队在各种比赛中取得好成绩，尤其是在亚冠联赛中，恒大1.88亿元的外援投资肯定会带来稳定的利润。我们应该知道，中央电视台90分钟的现场直播如果被广告取代，将耗资数千万元，其传播速度远不及足球比赛的现场直播。以广州恒大目前的影响力，央视显然会优先考虑恒大的竞争。

此前，一些机构估计，广州恒大每投资1亿元足球，经济回报约为15亿元。R&F地产董事长助理艺鹭也对媒体表示:“投资一、二亿元足球可能带来四、五亿元的广告效应，其叠加效应远远超过广告市场。”

足球有助于主业

销售额逐年上升

事实上，与给整个集团带来的回报相比，广州恒大俱乐部的利润和附加值可谓小巫见大巫。

随着恒大足球在中超联赛的成功，恒大地产的人气大幅提升，年销售额也大幅飙升，2009年为303亿元，2010年为500亿元，2011年为803亿元，2012年为923.2亿元，2013年为1082.5亿元，2014年为1315.1亿元。公司还连续多年在房地产企业销售额和销售面积上名列前三。这些成就都与恒大足球的成功有关。当然，恒大在主营业务上的强势表现更多的是得益于管理层制定的正确战略和公司全体员工的辛勤工作。

据记者了解，春节这一中国传统节日在恒大并不一定放假。徐家印曾在元旦那天召集全公司高层在广州开会，会议持续了几天。会议结束后，大家基本上开始正常工作。当然，徐佳音也给了每一位高层参与者一个大红包。

另外，许家印曾经说过，企业到了一定的层次，就应该承担一定的企业社会责任。面对中国足球的现状，恒大作为一个超大型企业集团，应该承担起振兴中国足球的社会责任。

因此，恒大不仅在俱乐部层面投入巨资，还积极运作年轻足球人才的培养。2015年1月28日，恒大足球学校在广州举行荷兰分公司成立仪式。这是恒大足球学校开设西班牙分校后，在欧洲足球发达国家设立的第二所海外分校。对此，有业内人士指出，恒大足球学校是世界上规模最大的足球学校，在国内外进行双重训练，其模式符合中国国情。在足球人口严重短缺的国家，这是培养足球人才最有效的途径。■我们的记者王伟