平安不动产紧密布局多城市高端物业

本篇文章1134字，读完约3分钟

2012年，平安地产以23亿元的价格在杭州钱江新城中央商务区中心核心区赢得一块土地，这是平安地产在深圳以外赢得的第一个商业地产，在杭州主城区的单个案例的总价中创下新高。今年1月23日，杭州平安金融中心项目在杭州国际会议中心正式揭幕，并宣布将于2017年竣工交付。

平安企业率先落户

据悉，杭州平安金融中心总投资50亿元，总建筑面积28.5万平方米，由3座塔楼和2万平方米的商业建筑组成。这是平安地产首家进入杭州的国际甲级智能办公楼。项目建成后，平安集团成员企业将率先入驻。根据杭州城市发展规划，项目所在地钱江新城已成为境内外银行、证券机构、保险公司等金融服务机构的聚集场所。

平安地产董事总经理兼首席运营官朱表示:“从项目质量来看，我们并不担心未来的入住率。”在朱看来，平安地产在中央商务区打造高端地产的卓越能力，在于公司对金融业的了解。他强调，杭州平安金融中心不仅将吸引国内外金融机构入驻，还将聚集市中心cbd的金融能量，提升城市的金融实力。

据了解，杭州平安金融中心周边有很多城市公共建筑和商业，包括杭州市民中心、国际会议中心、杭州大剧院、华润万象城和即将建成的莱佛士城，位置独特。同时，项目所在地的交通将非常便利。地铁二号线和四号线均绕过该项目，二号线江津路站距平安金融中心仅200米。毗邻快速公交线总站和春情路越江隧道，周边有钱江路、富春路、春情东路等城市主干道，连接下沙新城的枝江东路也已开通。

力发金融地产占据城市中央商务区

平安地产资产管理董事总经理吴克敏表示，平安地产已在深圳、上海、北京、武汉、成都和郑州等多个中心城市的中央商务区相继推出高端写字楼。这些房产中的一些是作为一个整体获得的，而另一些是通过征用土地来建造的。其中，深圳平安金融中心因其600米高的建筑而最受关注。这些物业主要供平安集团的企业使用，也吸引了国内外金融企业的投资。“以杭州平安金融中心为例，我们将拥有主楼物业，其他两栋大楼将考虑今年的整体销售。”

近年来，平安地产频频在北京、上海、杭州、郑州等城市竞标土地。合作伙伴中有华润置地、万科、招商地产、金地等众多品牌房地产开发企业。平安地产给业界的印象是，平安地产集中分布在一、二线城市，具有资金优势。据了解，平安地产目前与品牌开发商的合作模式主要是投资入股，不参与项目开发，而是主要控股中心城市的cbd地产。“我们相信，中心城市的cbd写字楼拥有长期的增值产品。”

吴克敏还表示，平安集团作为中国最早从事综合金融的大型企业，基于战略思维和发达国家的成功经验，以平安地产为平台，经营和管理自给自足的城市cbd地产项目。其管理的物业不仅吸引了国内外金融企业入驻，而且有助于提升各市中心cbd的金融能量水平，从而增强城市的金融实力。