融创收购佳兆业49.25%股权 涉资逾45.5亿港元

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昨日，HKEx披露的信息显示，融创中国在1月30日收购了凯撒49.25%的股权，涉及金额超过45.5亿港元，平均价格为每股1.8港元，比去年12月24日停牌前凯撒1.59港元的最终报价高出13.2%。根据证券交易所的股权信息披露，融创中国于1月30日购买了凯撒超过25.29亿股股份，与凯撒创始人郭英成持有的股份相同。这也证实了融创逐步接管凯撒的传言。

融创逐步收购了凯撒

据彭博社报道，融创中国董事长孙宏斌此前在凯撒总部表示，他已签署协议，从郭氏家族手中收购凯撒49.3%的股权。他表示希望凯撒债券能在宽限期内支付。

此次股权收购也证实了“逐步收购”的传言。2月1日，融创中国和凯撒宣布，融创将斥资23.75亿元人民币收购凯撒在沪四个项目的股权。

收购郭家族49.25%的股权是融创收购的第二步。

1月28日，孙宏斌在新浪微博上参与了“谁最有可能收购凯撒”的投票，并投票支持融创，这也为此次房地产行业的大收购铺平了道路。

或者帮助融创进入更深更广的市场

据分析，孙宏斌进入凯撒时，对凯撒深植的广阔市场感兴趣。

目前，融创项目主要分布在华东、华北和西南的重庆。融创董事长孙宏斌早在2013年就表示，他一直在关注深圳和广州市场，并愿意拓展华南市场版图。

兰德咨询(RAND Consulting)总裁宋延庆认为，融创的战略之一是区域聚焦，融创觊觎市场符合自身的发展逻辑。与融创2012年与绿城合作进入上海类似，现在有可能以凯撒的高起点进入广深，避免从零开始。

然而，尽管融创抓住了实现快速增长的机遇，但它也面临着多重挑战。在很短的时间内，凯撒经历了许多变化，如首脑辞职、财产被锁定出售、项目被出售、合伙人退出以及第一次债务违约。融创中国上任后如何解决这一系列难题，将是孙宏斌面临的一个难题。

截至发稿时，凯撒和融创都没有任何关于收购上市公司股份的最新公告。(记者袁徐)