不动产权证书开始颁发 业主：有这个红本本放心了

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3月初，《房地产登记暂行条例》生效。在四川泸州，沈女士是城西公园附近一处面积为78平方米的房产的所有者，她成为四川省第一个获得不动产权利证书的人。在江苏省徐州市，居民邢伟峰、赵圆瑗领取了国土资源部部长蒋大明颁发的房地产产权证书。中国第一批房地产权证诞生于早春。

据悉，沈女士办理了自己购买的第一套住房不动产证书。她在家乡宜宾兴文的泸州工作了近20年，一直住在30多平方米的宿舍里。现在她终于有了自己的房子。她说房产证让她感受到了用自己的劳动积蓄购买房产的法律保护。

在沈女士收到证书的当天，泸州的六位市民收到了不动产产权证。红色不动产产权证详细记录了权利人的土地使用权面积、专有建筑面积和使用年限的权利状况。二维码标识也印在证书第一页的顶部，用于存储房地产登记信息，以便在下次受理时可以快速查询。

为落实《条例》，国土资源部选择江苏省徐州市新城区、遂宁县、山东省青岛市、四川省泸州市卢希安县、重庆市长寿区、黑龙江省牡丹江市林口县、江西省赣州市崇义县、广西南宁市等15个地方作为建设房地产统一登记窗口的联系点。春节前后，15个联络点加快了业务流程再造、登记系统对接、统一窗口设置等准备工作。一些联络点从3月1日开始使用新的登记册并颁发新的证书。

业内人士认为，中国第一批产权证书具有重大的现实意义，同时也具有历史纪念意义，将来肯定会在博物馆中占有一席之地。

在中国最大的房地产销售农村地区，第一批产权证书在同一天发放。在四川省卢希安县，国土资源部副部长胡存志为村民颁发了当地农村不动产权利证书。卢希安县牛滩镇横江村44岁的刘德权于2015年获得卢希安县编号为0001的产权证。他为他的四口之家申请了宅基地使用权和房屋所有权登记。47岁的尤·终葵是第一个为他的三口之家登记宅基地使用权和房屋所有权的人。

农村房地产统一登记将为下一轮农村土地制度改革提供技术支持。更重要的是对农民承包的耕地、林地、草地等农地权利进行登记和认证。1日，在南方林业重点县江西省崇义市，揭巴乡石陂村农民林仁群从县长手中接过了红色产权证。这是当地第一份林权物权凭证。林仁群说，有了这本红皮书，子孙后代就解除了3.3亩油茶林的产权。

崇义县有林地268万亩，森林覆盖率88.3%。作为全国房地产统一登记改革窗口首批15个联络点之一，该县整合了土地、房管、林业等县级部门的房地产登记职责，成立了正处级房地产登记局，房地产登记中心为副处级机构。“不动产登记保护了林农的合法权益，极大地提高了全县15万个林场的造林积极性。”崇义县委员会的负责同志说。

据了解，崇义县1日向居民发放了首批10份《中华人民共和国不动产产权证》，其中2份登记为林权，8份登记为产权和土地使用权。

今年，国土资源部选择了包括江西省崇义县在内的10至15个地区，率先建立了统一的房地产登记窗口，并颁发了统一的不动产权利证书。“3月1日是中国保护公民财产权过程中的又一个里程碑。宪法保护公民的财产权，《物权法》强调农民对土地的用益物权。又一个权利的春天开始了。国土资源部房地产登记局局长王光华说。