融创2月合约销售金额达39.7亿元 同比下降30.23%

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融创中国控股有限公司3月5日晚披露，截至2015年2月底，集团实现合同销售额109.2亿元(其中合同销售额74.4亿元，登记销售额34.8亿元)，同比增长28%；合同销售面积约为462，000平方米，平均合同销售价格约为23，670元/平方米。

2月份，融创实现合同销售额39.7亿元(其中新登记销售额20.3亿元，合同销售额19.4亿元)，同比下降30.23%；合同销售面积约8.4万平方米，同比下降20.75%；合同平均售价约为23160元/平方米，同比增长1.40%。

在此期间，融创在扩张方面采取了一些措施。其中，2月10日，杭州融创召开新闻发布会，将杭州南兴单元d04地块的案件名称命名为“候潮楼”，距其征地仅14天。

据资料显示，南兴单元d-04地块东临规划支路2号，南接钱江路，西接后朝路，北接规划支路1号，出让面积约48亩，容积率2.5，建筑面积约8万平方米。

2月16日，融创还宣布，已从卖方——北京冯丹、深圳中山、深圳华顺、深圳申国房地产获得上海冯丹利舍房地产开发有限公司37.855%的股权及相关未偿股东贷款，总价款为13.25亿元人民币。

根据公告，上述上海冯丹丽舍主要持有上海奉化50%的股权，该公司主要从事上海浦东东郊的整合开发，可销售面积101万平方米。据估计，融创在上海新增的股权土地储备增加了19万平方米，但成本仅为13.25亿元。

然而，在收购凯撒时，融创几乎没有成功。2月底，关于融创收购凯撒沪市4个项目，凯撒宣布，原定2月24日发送给股东的包含交易信息的通函推迟至5月31日，因为“需要更多时间准备项目公司的估价报告。”

2月27日，融创银行收购凯撒股权的要约也被推迟。融创和凯撒联合宣布融创的投标报价综合文件应于2月27日发送给凯撒股东，但由于未能在规定时间内满足相应条件，发送日期最迟将推迟至2015年8月10日。

根据数据，2月6日晚，融创和凯撒发布公告，披露了融创收购凯撒的细节。整个收购大致分为股权交易部分和要约收购部分。股权交易价格为45.3亿港元，而投标报价最高为34.32亿港元。因此，融创首次收购凯撒的价格可能高达80亿港元。