二手房市场回暖 品牌中介重启扩张计划

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根据上海二手房交易平台德友地产发布的最新数据，春节后的第一周，上海二手房数量已恢复到节前水平的2/3左右，而在一些交易集中的地区，交易的恢复更为显著。

据中远德友房地产店介绍，春节假期后，该店已在中远梁湾市销售了四套房子。目前，每组门店每天可接待约七八组旅行团，基本相当于1月底和2月初的水平。无独有偶，德友地产春申店也表示，随着房东在假期后陆续返回上海，店周围的住宅区数量甚至比春节前还要多，增幅约为30%。德友地产中远店表示，很多房子的单价已经上涨了2000-3000元。

德友地产研究总监卢启林表示，从今年的情况来看，信贷政策自去年第四季度以来一直保持宽松趋势，经过去年二手房市场相对普遍的情况后，购房需求在一定程度上客观上有所回升，因此今年整体市场将向好的方向发展。

上海逸居房地产研究所最近发布的一份报告指出，四个一线城市的二手房价格都在逐月上涨。“自去年10月以来，四个一线城市的二手房价格开始停止下跌，12月份继续上涨，环比上涨0.4%。这显然与目前一些重点城市的二手房交易量增加以及房东看好房地产市场有关。”与去年中原地产、21世纪地产等领先中介纷纷关门歇业、裁员的事实相反，记者的调查发现，许多中介已经开始了新一轮的扩张计划。

“房价和成交量已率先回暖，我们预计中国二手房市场将在2015年一个接一个回升。