5月百城住宅均价环比由跌转涨

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5月31日，中国指数研究院发布了5月份全国100个城市的房价指数。根据中指系统对全国100个城市新建住宅的整体抽样调查数据，5月份全国100个城市的平均房价为10569元/平方米，比上个月上涨0.45%。

就上升和下降的城市数量而言，48个城市逐月上升，52个城市逐月下降。与2014年5月相比，白城市住宅均价下降了3.73%，降幅比上个月缩小了0.73个百分点。

根据中国科学院的分析，今年5月，中央政府向地方政府推出了对房地产市场的优惠政策。特别是新一轮降息将为楼市复苏增添动力，住宅交易总量将稳步释放，不同城市将继续呈现差异化。

从未来市场来看，中央参考研究所的分析师表示，楼市整体回暖趋势明显，但部分城市的库存压力相对较高，供需关系仍相对紧张。地方政府要继续坚持“分类指导、地方政策”的原则，根据不同城市的实际情况，出台有针对性、有区别的房地产市场政策，积极推进房地产消费。与此同时，房企应继续优化推盘和定价策略，积极去库存。记者高伟