定增项目将推升广东明珠未来业绩

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一级开发13000亩土地，项目周期为五年，出售的住宅和商业用地面积不低于6000亩，第二年后每年出售1500亩，协议价格不低于每亩191万元。这是广东明珠5月份公布的20亿元固定收益项目的盈利前景(报价600382，咨询)，公司大股东及其一致行动者的充分认购显示了他们对该项目的盈利的强烈信心。根据计划，公司将于6月5日召开股东大会，对此次增资进行审议。

根据固定增资计划，广东明珠计划以每股15元的价格发行不超过1.3亿股的股份，募集资金总额不超过20亿元，用于南方新城兴宁市的一期土地开发和部分公共设施建设项目。

值得注意的是，广东明珠此次非公开发行股票的目标是三位投资者，即深圳金鑫安、兴宁金顺安和兴宁中意富，他们是一致行动者，拟分别认购49，333，400股、54，697，600股和29，302，300股。

发行完成后，公司实际控股股东深圳金鑫安的持股比例将从19.91%提高到24.7%，深圳金鑫安及其一致行动持股比例将达到42.38%，锁定期为3年。

据了解，该项目是兴宁市政府城市化的一项重要举措。目前，兴宁市中心城市的承载能力有限，兴宁市迫切需要拓宽城市发展空空间，提升城市功能。南方新城是兴宁的重点开发区域，一期一级用地面积1.3万亩，计划总投资75.4亿元，项目周期为五年。本公司与兴宁城头、恩平二建共同成立广东明珠集团城市运营发展有限公司，控股股东为76%的股份。