中房股份跨界重组流产放弃收购恒泰能源90%股权

本篇文章1874字，读完约5分钟

在被中国住房集团“抛弃”后，中国住房股份有限公司(报价600890，咨询)陷入了经营困境。

昨天，中国住房股份有限公司重组计划的最新进展显示出“黑天鹅”事件，并宣布计划放弃收购江苏郭盛恒泰能源有限公司(以下简称恒泰能源)90%的股权，理由是山西古交煤层气项目的审批进展和筹资项目的成果存在不确定性。

一位能源领域的资深专家不同意这种说法，称煤层气市场是开放的，没有准入限制，煤层气也有很大的市场前景。记者从古交市政府网了解到，上述开发项目已于今年年初被古交市列为“五批”。

是什么导致收购“流产”？中国住宅股份有限公司的下一次转型将走向何方？记者致电中国住宅股份有限公司相关负责人，但他的公用电话一直未接。

我曾经希望改变能源行业

今年4月26日，中国住房股份有限公司披露了一项不超过1.4亿股的增资计划，预计最大筹资金额为9.576亿元，其中5.7亿元用于支付收购恒泰能源90%股权的首付款，2亿元用于增加资本和补充恒泰能源的营运资金。

根据公开信息，截至去年3月底的基准日，恒泰能源的估值约为9.15亿元，与90%股权相对应的估值约为8.24亿元。在此基础上，双方同意标的资产转让价格不应超过8.1亿元。

除上述交易考虑外，《商业日报》记者还注意到，恒泰能源大股东承诺2014年及未来两年扣除后的净利润分别不低于2000万元、1.5亿元和4亿元。

去年8月，中国住房股份有限公司向公众披露，参与重组的古交煤层气项目开发计划(odp计划)已由国家能源局备案。古交市政府官方网站还显示，今年年初，该市已将恒泰煤层气开发利用等13个项目列为重点工业发展项目。

可以说，上述一系列好消息相当于钟芳股票跨境转换中非常重要的一步。然而，投资者等了整整一年，但他们遇到了意想不到的事件，空欣喜若狂。

昨日，针对恒泰能源90%股权收购终止一事，中国住房股份有限公司解释称，山西古交煤层气项目的审批进展和融资项目的完成存在不确定性，无法筹集固定增资资金。

几句话似乎仍不足以打消投资者的疑虑。记者致电中国住房股份有限公司秘书长桂宏志和证券代表郭，但没有人接听他们的公开电话。

厦门大学能源研究中心主任林说:“煤层气市场没有准入限制，而且都是开放的。这些也是好项目。投资主要是寻找天然气来源和基础设施等投入，也可以采取政府补贴。毛利率也不错。”《中国商报》此前报道了中联煤层气与晋城煤业围绕古交煤层气的利益竞争。根据钟芳有限公司当时的披露公告，中联煤层气与恒泰能源古交子公司签订了psc合同(产量分成合同)，并计划滚动联合开发古交煤层气项目。

根据国有股公告中的声明，鉴于上述放弃收购的重大问题，秦锋董事对中国住房股份有限公司的公告投了反对票，理由是这很容易导致公司单方面违约的嫌疑，1亿元保证金将被浪费，另一名董事尹娟选择弃权，无法做出判断。

转型之路在哪里？

2014年，中国住房股份有限公司业绩出现亏损，收入仅为1535.7万元，同比下降75.8%，上市公司股东应占净利润为1342.5万元(2013年实现利润1482.9万元)，其中扣除净利润后的亏损为2844.5万元。

在去年的年报中，中国住房股份有限公司曾希望在成功收购后，该公司的业务将转变为一个新的清洁能源行业。然而，这一愿望到目前为止还是落空了。嘉义投资作为中国住宅股份有限公司的控股股东，一直以来都是神秘的，而其背后真正的控制者之前被媒体曝光的是中央汇金公司。

《商业日报》记者注意到，截至今年第一季度末，中国住房股份有限公司总资产为4亿元，货币资金余额为7302万元，一年内到期的短期贷款和非流动负债为零，流动负债总额为8592.9万元，其中最大的流动负债为其他应收款。

然而，中国住房股份有限公司的第二大股东天津中伟贸易集团最近大幅减持股份，从今年第一季度末的17.55%降至13.9%。自去年10月以来，包括中国住房股份有限公司总经理和董事在内的许多高管相继辞职。

空的多重利益使得中国住房股份有限公司的转型显得尤为不明朗。目前，随着房地产主营业务的长期调整，包括尹仲股份有限公司(报价600745，咨询)和吕晶控股有限公司(报价00502，咨询)在内的中小上市房地产企业的一个典型的共同特征是，近年来通过固定增长和重组，跨越了4g通信或医疗保健等热门领域。

韩毅智库中国上市住房研究中心常务副主任张华东表示，上市住房企业的空故事空间足够大，只要不被篡改，似乎就能点燃投资热情。然而，如果住房企业的主要业务做得不好，很难说他们在转向其他领域时能做得好。只有退潮时，他们才知道谁在裸泳。