房地产开发商首次入股房产电商

本篇文章1233字，读完约3分钟

互联网激起了整个传统的房地产中介。现在，就连房地产开发商也无法忍受孤独，想要加入进来。

5月6日，泰和集团(报价000732，咨询)(000732.sz)宣布，公司子公司上海宏宇投资管理有限公司与两家投资管理公司共同成立上海中成宇通投资中心(有限合伙)。上海中成宇通投资中心(有限合伙)拟以股权投资方式投资深圳市吴极网络技术有限公司(以下简称“深圳市吴极”)，投资金额为500万美元(约合人民币3100万元)，持股比例为6.67%。

值得注意的是，投资对象深圳吴极是一家以房地产交易为导向的电子商务公司，主要为房地产开发商和第一手房产代理搭建基于互联网的房地产交易平台，并提供与电子商务相关的金融服务。

据悉，截至2014年12月31日，深圳吴极总资产3206.78万元，2014年实现房地产交易流量约150亿元，营业收入约1亿元，较2013年增长约400%。

"外商投资是为了丰富公司的投资业务，寻求新的利润增长点."泰和集团相关负责人告诉《中国商报》记者:“深圳吴极是一个房地产互联网销售平台。公司与深圳吴极有合作互动的机会，可以促进与公司房地产业的协调发展。”

泰和集团2014年年报显示，全年营业收入达到83.72亿元，同比增长36.61%；归属于母公司所有者的净利润为7.84亿元，同比增长7.61%。

目前，中国的房地产市场很难回到以前的火热景象，每个开发商都需要思考住房企业的转型。

泰和集团在去年的年报中透露，将加大金融领域的布局，积极寻求互联网背景下的海峡西岸金融业和准金融业的投资机会，并积极探索在东兴证券(报价601198，咨询)和福州农村商业银行之外建立金融控股投资平台。

2015年4月，太和集团与其控股股东共同投资10亿元，建立太和集团互联网财务控制平台。

房企网上布局加金融已经有新华鲍忠(报价600208，咨询)和远洋控股(报价00046，咨询)等成功案例，也有世界银行(报价002285，咨询)和SouFun.com等先驱在提供住房交易金融服务。

但是，作为一个开发商，成为一个房地产经纪人似乎还是很少见的。

上海亿居研究院研究员严跃进表示，这种合作确实超越了传统房地产企业的多元化模式，他们可以通过介入电子商务平台获得一个间接的平台。

有分析师指出，未来房地产开发上市公司参与产业链中具有渠道能力的新居电子商务平台是非常正常的。当泰和集团的股权比例相对较低时，对双方的影响不会像大家想象的那么大。

然而，不可否认的是，互联网房地产电子商务平台一直受到市场的不断关注。近日，成立不到一年的移动互联网房地产代理爱屋及乌完成了D轮融资。世界银行在Q王芳投资了4.2亿元人民币，这显示了该行业的转型。

《中国商报》记者从可靠渠道了解到，包括德友连锁置业在内的许多与互联网融合的房地产中介机构都从风险投资中获得了融资。一位风险投资家告诉记者，这个行业将会发生变化，其中有机遇。

华创证券表示，房地产企业与房地产电子商务合作是未来的趋势。