恒大腾讯入股马斯葛 意在掘金社区商业？

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◎各记者区严嘉和孟庆建

房地产大亨许家印在香港股市采取了新举措。这次他带走了马。

6月23日上午，吉祥物集团(00136，hk)宣布已分别从恒大地产和腾讯控股获得总计7.38亿港元(折合人民币5.9亿元)的股份，交易完成后，他们成为公司的前两名股东。

马士基的声明没有透露双方合作的任何信息，但让马和徐家印入股已经引起了该公司的广泛关注。这也导致了两家公司联手在香港收购贝壳的传言，但三方对此没有具体回应，恒大只表示将整合新产业。

恒大继续在香港购买贝壳

根据马斯科特集团发布的公告，该公司已分别与恒大地产和腾讯控股签署了谅解备忘录，并计划以每股0.061港元的价格向后者配售新股，较马斯科特集团停牌前每股0.285港元的收盘价低97.89%。此次配售的交易金额估计为7.5亿港元。

根据香港证券及期货事务监察委员会颁布的《公司收购、合并及股份回购守则》，当投资者或一致行动者因购买股票而将他们在上市公司的投票权由不足30%增加至超过30%时，他们需要启动强制要约收购程序。根据公告，恒大和腾讯将向HKEx申请清仓豁免，即在独立股东大会上通过不实施全面要约收购的议案，以保持其上市地位。

数据显示，马斯科特集团于1997年上市，是一家投资控股公司，主要从事台湾太阳能电池用多晶硅的生产。根据吉祥物集团先前公布的2014年中期报告，由于太阳能多晶硅业务的投资亏损出现减值，本公司实现净亏损5.45亿港元。

《商报》记者注意到，与腾讯的第一次“买壳”相比，其在吉祥物集团的持股是恒大在香港股市的第三次“买壳”行为。去年11月，恒大宣布计划与美国太阳能公司solarpowerinc联手，入股中国西藏集团。然而，恒大随后暂停进入光伏行业，收购被终止。几乎与此同时，恒大以9.5亿港元从香港大亨杨受成手中收购了新媒体约75%的股权，为发展恒大健康产业，公司更名为恒大健康。

香港石鼎投资有限公司董事张聪表示，恒大的“多元化”发展并不像想象中那么顺利，但在房地产发展面临瓶颈的背景下，利用充足的流动性发展新兴产业是一个值得认可的战略。

这两个巨人对掘金社区感兴趣？

恒大地产在接受《全国商报》采访时表示，目前还没有具体的合作方向可以透露，具体细节将进一步公布。

然而，作为房地产和互联网行业的两大巨头，恒大与腾讯的合作让业界充满期待。此前，恒大试图收购的国有股属于太阳能行业，公开信息显示，马士基也在台湾从事太阳能电池用多晶硅的生产，其他业务包括投资和证券交易、贷款融资以及摄影器材配件制造。因此，有业内人士分析称，恒大此次留在马士基是希望发展太阳能业务。

然而，张聪认为，太阳能行业是一个利润小、投资大的行业。从商业角度来看，通过购买贝壳来加入太阳能产业是不明智的。此外，你买的壳的具体业务是什么并不重要，重要的是你买什么。腾讯和恒大入股后，可能会实现优势互补，拓展上市平台。海涛业务可能是一个方向。目前，阿里巴巴已经推出海涛业务。据估计，腾讯不会长期落后，将在海涛领域与它展开竞争。毕竟，腾讯拥有深圳自由贸易区的区位优势。

更大的可能性在于社区领域的合作。克里研究中心的分析师朱一鸣告诉记者，互联网巨头们一直在寻找离线入口来实现o2o闭环。阿里去年在银泰集团的持股就是一个例子。腾讯可能会关注恒大庞大的社区资源，双方有望在互联网社区生态领域展开合作。“恒大地产在全国170多个城市都有项目，拥有400多个社区和370万业主。每年新增用户数量也在70万至80万之间，这是互联网巨头们渴望获得的巨大线下流量。”朱一鸣认为，与社区自建o2o平台的色彩生活相比，腾讯本身拥有公众评论网等在线资源，双方可以优势互补，在社区业务、社区医疗、社区金融等领域快速发展。

此外，楚瑞商业规划运营机构主席黄文杰表示，恒大地产自去年以来也加大了商业综合体的开发力度。目前，腾讯的电子商务业务和恒大的商业地产能否借此机会实现线上线下的融合，同样值得期待，在30多个主要城市有300多个商业项目。

(实习生王志富也参与了这篇文章)