金地20.28亿底价进驻河西南 小龙湾地块流拍

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365房地产家园网南京(房地产)消息上周，杨妈又做了一个恶性动作——降息，让所有大型房地产项目都喜气洋洋。你认为央行只是房地产市场的真正母亲。事实上，杨妈刺激楼市复苏的另一个含义是“卖更多地”。当杨妈下这么大一盘棋的时候，她也用她的心(冰)和苦(匡)。

今天，南京市国土资源局在2015年第04号《土地出让公告》中公开出让了两块地块，其中“合理”底价在江西南出让，而小龙湾地块因无人签约最终被出让。

一些地方拍卖被用来激发房屋企业的征地热情，而一些地方拍卖则更像是一些房屋企业的“私人订单”。今天下午的当地拍卖会是金代尔(Guba，600383)的“独舞时间”。签到，竞拍座位...只有金谷的代表在“游荡”。

G08、g09地块拍卖现场事实上，早在此之前就有报道称，金地已经对河西南部地块进行了长时间的检查，最终，河西南部1号地块g08地块被金地商家以20.28亿元的底价中标。之后，世茂、五矿、凯撒、神龙、郑融、招商局、施琅和鲁能聚集在西南的江城，板块再次迎来了一个强大的房地产企业。

然而，江宁小龙湾的地块G09最终被拍卖。由于转让土地的要求很多，据报道，一些房地产企业有兴趣，但有太多的条件放弃。

金地商厦在西南的首次亮相将提升西南的商业氛围。江西南g08地块位图数据图片位于江东南路西南1号综合地块。今天，第一次进入南京的金地商品房以20.28亿元的底价售出。

根据河西南部余醉核心区的城市规划，河西西南部将成为一个24小时活力中心的新城。在河的西南部将有大约500英亩的土地用于建设四个城市综合体，这也将成为河西中央商务区的最后工作。g08地块作为四个城市综合体中的第一个出售，也被视为政府发展西南商业的重要一步。

金地商业集团有限公司是香港联合交易所(535.0港元)上市公司大中华区领先的房地产开发商和运营商，也是全国上市房地产企业金地唯一独立运营的商业地产投资、开发和运营管理的业务平台。

虽然金地已经在南京驻扎多年，并发展了金地北京、金地自由城和金地湖城的艺术环境，但金地商业站还是第一次驻扎在江的西南部。据了解，金地商品房现有项目包括位于北京(房地产)、上海(房地产)、深圳(房地产)、Xi(房地产)、沈阳、大连(房地产)、天津(房地产)和宁波(房地产)的商住开发物业，负责经营北京金地中心等商业项目。

作为西南第一个城市综合体项目，金地商业将带来一线城市的商业发展经验。目前，世茂、五矿、凯撒、神龙、郑融、招商局、施琅、鲁能等八大房企已经聚集在江南。随着这些项目的建设和交付，未来对西南地区的商业配套设施将提出新的要求，g08地块的成功转让也将提升西南地区的商业氛围。

小龙湾地块需要多次最终拍卖或修改，需要将江宁小龙湾g09地块的位图数据图片列为江宁板块罕见的大型地块。g09的情节以前吸引了很多人的注意。此外，由于毗邻白家湖商业区，配套设施齐全，交通便利，该地块最早吸引了众多房地产企业的兴趣。然而，在土地拍卖之前，有人通过小道消息指出，g09地块很可能存在变数，因为转让条件很多。

最终，小龙湾g09地块被拍卖，因为没有人报名。然而，据小道消息称，国土资源局已计划在后期修改土地出让要求，并将其重新挂牌。

早在该场地的土地评估小组对土地进行评估时，就发现g09地块的质量虽然比较高，但转让的要求太多。从地块的现状来看，由于有河流穿插其中，河道治理对房企的后期发展是一个大工程，对开发商来说是一个很大的考验。

此外，虽然土地量不小，但只有三分之一的土地被住宅占用，土地主要是商业用地，总价格已经达到25.6亿元，因此开发商的资金要求相对较高。此外，根据地块的转让要求，未来项目的规划应根据大学机场的搬迁进行调整，这将考验未来开发企业的交易能力。(365房产置业网顾)返回南京365房产网> >

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