远洋地产4亿美元购南丰附属40% 涉香港物业发展

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观点房地产网络新闻:

3月25日晚，远洋地产控股有限公司宣布，我公司(作为担保人)、胜利(作为我公司的间接全资子公司，作为认购人)、完全光荣(作为南丰集团的间接全资子公司)和权宜(作为发行人，在认购完成前是完全光荣的全资子公司)已签订股东契约。

因此，权宜同意发行，而胜利同意以4美元的代价(即认购股份的面值)认购认购股份。认购完成后，认购股份占权宜已发行股本的40%，之后分配和发行认购股份，之后扩大完全兑现的认购股份。

于本公告日期，南丰集团持有1，526，769，821股股份，相当于本公司已发行股本的约20.4%，是本公司的主要股东。因此，根据股东契约进行的交易构成关联交易。

认购完成后，根据相关比例，完全荣誉将有权提名三名董事加入各自的权宜和伊田(权宜的全资子公司)董事会，而胜利将有权任命两名董事。当票数相等时，相关的董事会主席不得投第二票或决定性的一票。

同时，胜利应在股东契约日期后的8个工作日内支付40%的保证金、投标保证金和赔偿余额以完成兑付，并支付从(包括)相关支付日期至(但不包括)完全兑付收到胜利还款之日完全兑付所产生的融资成本和费用。总额约为13.42亿港元。认购完成后，李晟的还款应被视为李晟向合资企业集团(权宜、益田及任何其他附属公司)提供的股东贷款。

根据公告，益田于2011年7月28日在香港注册成立，是益田的全资子公司。权宜的业务是通过伊田开发物业，其主要目标是尽快出售开发项目的住宅单元和停车位。

2015年1月20日，伊田成功中标地铁开发项目，评估地价约为33.45亿港元。伊田公司打算根据股东契约中规定的条款和条件开发和建设开发项目。截至本公告日期，怡天已向港铁支付约3.55亿港元作为保证金及投标保证金。

中海地产表示，此次交易的原因是，经过考虑，根据股东契约进行的交易将为公司提供一个涉足香港房地产开发行业的绝佳机会；同时，由于南丰集团和长江实业(集团)有限公司参与了旭日康城的前期建设，证明他们在开发场地附近有物业开发的经验，董事会认为南丰集团是参与开发项目的合适合作伙伴，认购股东契约中的事项并提供胜利股东贷款符合公司和股东的整体利益。