华夏幸福拟定增70亿元加码主业

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记者少昊

荣盛发展(002146，咨询)增资57亿元后，另一家上市房地产企业宣布增资70亿元，深度培育京津冀。

华夏幸福(600340，咨询)2月14日宣布，计划以不低于每股41.75元的价格发行不超过1.68亿股的股票，募集资金总额不超过70亿元。该公司计划投资支持固安和大厂公园的住宅开发项目和新住宅建设项目，并偿还银行贷款。该公司的股票将于2月16日恢复交易。

具体而言，华夏幸福的融资项目包括:固安孔雀城康桥县七期项目、固安孔雀湖景观湖花园项目、固安奎灵大厦项目、固安孔雀城英宫二期项目、大厂潮白河少府新住宅项目、大厂潮白河孔雀城一景花园项目、大厂潮白河孔雀城雅苑花园项目、大厂潮白河孔雀城雅琴花园项目和银行贷款还款项目，计划投资分别为18亿元，以上项目的客户群体大多为急需客户

与刚刚宣布固定增长的荣盛发展相似，华夏幸福也在固定增长计划中提到了“京津冀概念”。该公司表示，实现京津冀协调发展作为一项重大国家战略，将在很长一段时间内重塑京津冀城市群和产业链格局，成为中国未来新的经济增长引擎。

作为一家坚持深度培育北京地区的上市房地产企业，华夏幸福工业新城与京津冀协同发展模式高度契合。该非公开发行投资项目实施后，将进一步提升公司主营业务的优势。

”华夏幸福此时抛出了一个固定的计划，以更准确地把握时机。最近的市场波动导致该公司的股价攀升至历史高点。当市场对房地产行业的估值持乐观态度时，以固定方式筹集资金更为合适。”一些分析师表示。

自2014年11月以来，华夏幸福的股价一直在上涨，从每股25元涨到每股50元，两个月内翻了一番。

除了开始固定增长外，华夏幸福还向其子公司引入了“外援”——通过资产管理计划巩固其财务实力。

当日公告显示，本公司全资子公司京宇地产与本公司全资子公司华夏新城拟签署增资协议，其中大成创新发布专项资产管理计划，向华夏新城增资4亿元，由蔡襄证券管理的集合资产管理计划或推荐客户认购大成创新发布的专项资产管理计划。增资完成后，晶宇地产持有华夏新城33.33%的股权，大成创新持有华夏新城66.67%的股权。

与此同时，京宇地产的另一家控股子公司九通投资有意为其子公司大昌丁洪吸引平安信托。根据计划，平安信托计划推出“平安财富汇盈三号集合信托计划”，募集不超过20亿元的信托资金，并利用信托计划募集的信托资金增资入股丁洪大厂，获得其48.98%的股份。