石家庄：商品住房呈量增价稳态势

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根据石家庄市住房保障和房屋管理局房地产总监发布的市场运行分析，2014年，该市新建商品房成交量呈现出量和价稳步上升的趋势，刚性和不断提高的需求仍然是市场的主力军。

据统计，2014年，石家庄市新增商品房上市面积为566万平方米，同比增长58%；交易量552万平方米，同比增长52%；平均成交价为6410元/平方米，同比增长1%；供需比例为1.03: 1，供需基本平衡。按交易面积计算，90-144平方米的房地产交易量占63%，本市居民购买量占87%。2014年，石家庄商品住宅的刚性和不断提高的需求仍然是主要的市场力量。交易价格约为6000-8000元、面积为90-130平方米的中小型公寓仍是市场参与者刚性较大、需求增加的买家的首选，销售额占所有售出房产的53%。据分析，目前国家调控房地产的思路已经非常明确，即走行政调控之路，用市场手段调控市场，既不过度抑制，也不采取过度刺激政策。2015年石家庄房地产市场将继续保持平稳发展态势，供应量进一步增加，购房需求大，商品房价格基本稳定，高品质建筑将受到消费者青睐。